Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARAMAN
İCRA DAİRESİ
2024/818 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 No’lu Taşınmazın
Özellikleri:
Karaman ili, Merkez İlçesi, Zembilli Mah. 3552/3 ada/parsel, -/2/-/4 Blok/Kat/Giriş-BBNolu, 1/8 Arsa pay/Paydalı, Mesken nitelikli taşınmaz. Taşınmazda Borçlunun HİSSE pay/paydası 1/1 oranındadır. KONUM VE ÇEVRE BİLGİLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Ziya Gökalp Mah. Şht. Şahin Mavi Cad. No:22 Kat:2 D:3 Merkez/KARAMAN posta adresinde konumludur. Taşınmaz kent merkezine orta mesafede, kent içi ana akslardan olan Şht. Şahin Mavi Caddesi üzerinde yer almaktadır. ~50 m mesafede Demokrasi Parkı, ~300 m mesafede Karaman Anadolu Lisesi, ~140 m mesafede Alparslan Türkeş Bulvarı bulunmaktadır. Altyapı ve ulaşım olanaklarından istifadesi tam, doluluk oranı %75-80 oranında olan bir bölgede konumlu olup, pazar yeri,park, cami, resmi kurum, okul vb donatılara rahatlıkla erişebilir konumdadır. Yakın çevresinde 3-4 katlı apartmanlar bulunmaktadır. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm Zembilli Mahallesi 3552 ada 3 nolu parsel üzerinde bulunan ve betonarme olarak inşa edilmiş olan Bodrum Kat + Zemin Kat + Asma Kat + 2 Normal Kattan ibaret olan binada yer almaktadır. Dosya içeriğinde bulunan belgelerden; dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina için 31.10.2011 tarih ve 6/9-259 sayılı Yapı Ruhsatı alınarak inşaata başlandığı ve 09.11.2012 tarih ve 7/44 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi alınarak tamamlandığı anlaşılmaktadır.Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina asansörsüz olup, merdiven kaplaması mermer kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadır. Merdiven ve kat hollerinde duvar ve tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Binanın dış cephesi ısı yalıtım üzeri boyalı, binanın üzeri ahşap çatı ve kiremit kaplıdır. Binanın bodrum katında depo ve kiler eklentileri, zemin ve asma katında dükkan vasıflı bir adet bağımsız bölüm, diğer katlarında ise her katta ikişer adet mesken vasıflı bağımsız bölüm bulunmaktadır.BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ:2. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm: Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm binanın 2. kat kuzey cephesinde yer almakta olup mesken olarak kullanılmaktadır. Mesken; 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo, tuvalet ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup 105,00 m² alana sahiptir. Odalar ve salonun döşeme kaplaması laminant parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramik kaplamadır. Banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplama, diğer mahallerin duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Daire giriş giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap doğrama; balkon kapıları ve pencereler PVC doğramadır. Mutfakta suni mermer tezgah ve alt-üst dolaplar mevcut olup antrede vestiyer bulunmaktadır. Bağımsız bölümün ısınması kombili kalorifer ile sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüme ait binanın bodrum katında 11,00 m² alana sahip kiler eklentisi mevcuttur. Binanın bodrum katının döşeme kaplaması beton kaplama, duvar ve tavanları sıva üzeri boyalıdır. Kiler eklentisinin kapısı demir doğramadır.
Adresi:
Ziya Gökalp Mah. Şht. Şahin Mavi Cad. No:22 Kat:2 D:3 Merkez/KARAMAN
Yüzölçümü: 105 m² (Satışa konu meskenin yüzölçümü)
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu:
Karaman Belediyesi tarafından sunulan yazıya göre taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde, Ayrık Nizam 3 Kat TAKS:0,30 KAKS:0,90 yapılaşma koşullarında Konut+Ticaret (TİCK-1) Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.561.890,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
3402 Sayılı Kanunun Ek 1. Maddesi uygulamasına tabidir. (Taşınmazın Kaydında aile konutu şerhi mevcuttur.) Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 14:59
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 14:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 14:59″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karaman Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez zembilli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez İlçesindeki Sadece Dört Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ