Kastamonu Araç 3381 m2 Ahşap Bir Katlı Ev Ve Tarla İcra İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 04.03.2024 13:54:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ARAÇ
İCRA DAİRESİ
2021/74 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Kastamonu İl, Araç İlçe, TAVŞANLI Mahalle/Köy, 107 Ada, 13 Parsel, Ahşap bir katlı ev ve tarla Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz 1/3 HİSSE ile satışa konulur. Taşınmazın fiili durumunda 1 adet 2 katlı ahşap ev bulunmaktadır, Araç ilçesi belediye ve mücavir alan sınırları dışında , ilçe merkezine 40km mesafede, kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. İlçe merkezine asfalt + stabilize yol ile ulaşım sağlanmaktadır, ulaşım imkanları açısından dezavantajlı bölgededir., taşınmazın etrafı meskun mahaldir, arazi yapısı %10-15 eğimli olup güney ve doğu cephesinde kadastro yoluna cephelidir. İKİ KATLI AHŞAP EV : Ahşap yapı tekniğinde iki katlı olarak yapılmıştır,binanın zemine oturum alanı 79,60 m² dir. Zemin katı ahır ve depo 1. kat mesken’dir. Temeli kuru taş duvar olup kalan kısımları ahşaptır. Yapının taşıyıcı ahşap iskeleti arasında dolgu olarak taş kullanılmıştır. Zemin katında bulunan ahır çatma olarak tabir edilen ahşap tomriklardan yapılmıştır. Yapının dış cephesi sıvasızdır. çatısı ahşap çatı örtüsü oluklu kiremittir, bina bakımsız olduğundan çatı kısmında da yer oturttmalar mevcuttur. Çatı yapıyı fiziksel etkenlerden koruyabilecek durumda değildir,çatı da yer yer oturmalar ve kiremit çatı örtüsünde kaymalar oluşmuştur, yapı uzun süreden beri kullanılmadığından dolayı iç tavan ve taban döşemelerinde çökmeler oluşmuştur, dış duvarlarında yer yer yıkılma ve patlamalar mevcuttur, bütün pencereler sökülmüştür, yapıda elektrik ve su yoktur, yapının mevcut hali ile kullanılması mümkün değildir, tamirinin yapılmasıda ekonomik olmayacağı dütşünüldüğünüden yapının ancak enkaz olarak değerlendirilebileceği kanaatine varılmıştır. Kastamonu İl Özel İdare Müdürlüğünde yapılan inceleme ve araştırmaya göre taşınmaz yerleşik alan sınırları içinde kalmaktadır.
Köy yerleşik alan sınırları içerisinde bulunan parseller üzerinde, kamu eline geçmiş bir yola cephe vermesi ve tüm HİSSEdarların muvafakatinin alınması TAKS:0,40, yapı yüksekliği 2 katlı ve 7,50 m’yi geçmemek ve İl Özel İdaresinden gerekli yasal izinler alınmak koşulu ile konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar yapılabilir.
Parsel üzerinde 15-20 yaşı aralığında 3 adet ceviz ağacı, 5-8 yaş aralığında 27 adet ceviz ağacı, 25-30 yaş aralığında 1 adet erik ağacı bulunmaktadır.
Yüzölçümü: 3.381,83 m2

İmar Durumu:

İl Özel İdare kayıtlarındaki gibidir.
Kıymeti: 25.559,15 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2024 – 13:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2024 – 13:54
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 13:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 13:54″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız