Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KASTAMONU
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kastamonu İl, İhsangazi İlçesi, Yeşil Mahallesi 569 ada 138parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz. Taşınmaz üzerine ahşap samanlık yapası bulunmakta olup; Ahşap iskeletli bina tekniğinde,1 katlı, 52,50m2 kullanım alanlı samanlık yapısıdır. Bina dış cephesi ahşap lata kaplama olup sıvasız ve boyasız, ahşap çatısı üzeri saç kaplama, zemini toprak, ahşap kapı yapılmıştır. Binanın malzeme ve işçilik özellikleri, yaşı, hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak Ahşap yapıda %70 yıpranma belirlenmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen ve Resmi Gazete yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Tebliğinde, Ahır ve samanlık kullanımlı yapılar I.sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir. Resmi listelerden, kıymet takdir tarihinde I.Sınıf B grubu yapıların yapı yaklaşık birim maliyeti 2.100,00 TL/m2 olarak belirlenmiştir. Arazi değerlemesi;Kastamonu İli, İhsangazi İlçesi, Yeşil Mahallede parselin konumu, yerleşim alanı içerisinde olması, il ve ilçe merkezine uzaklığı, bölgesel yapılaşma ve kullanım özellikleri, bölgede arz ve talep durumu, sokağının genişliği, sokakta araç ve yaya hareketliliği, taşınmazın güneş alma durumu, bölgede oluşmuş yapılaşma koşulları, köy ve il merkezine, çarşı ve ticaret merkezlerine ve sosyal yapılara uzaklığı vb. özellikler dikkate alınarak dava tarihinde arsa m2 birim bedeli 220,00 TL/m2 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki ağaçların değeri 25.650,00 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi:
Yeşil Mah İhsangazi / KASTAMONU
Yüzölçümü: 1.328,93 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
İhsangazi Belediyesi Uygulama İmar Planı ve Mücavir Alan sınırlarında yapılan incelemede, kıymet takdirine konu taşınmazın İhsangazi Belediyesi Uygulama İmar Planı dışında ve Mücavir alan içinde kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti: 344.444,95 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 11:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 11:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kastamonu İhsangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu İhsangazi yeşil Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu İhsangazi İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu İhsangazi İlçesindeki 30.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ