Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KASTAMONU
İCRA DAİRESİ
2018/23512 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Kastamonu İl, Merkez İlçe, HATİPKÖY Mahalle/Köy, 103 Ada, 39 Parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/2 HİSSEsi satışa çıkarılacak olup satış işleminin gerçekleşmesi halinde tescil belgesi verilecek ancak teslim işlemi yapılmayacaktır. Taşınmazın Çevresel Özellikleri ile Ulaşım Durumu: Açık tarif olarak Kastamonu Valilik Binası önünden Cumhuriyet Caddesi üzerinden kuzeydoğu istikamette 5 km gidilerek Kastamonu-Taşköprü Devlet Karayoluna girilir ve 8 km gidilerek sola Hatipköy Köyü köy yoluna girilir, 3 km gidildiğinde taşınmazın bulunduğu bölgeye gelinir. Bölgede genellikle tarım arazileri vardır. Taşınmaz Kastamonu Valiliği, Belediye, Tarım ve Orman İl Müdürlüğü, gibi resmi Kurumlara,Kastamonu çarşı ve ticaret merkezine 12,00-16,00 km arasındadır. Taşınmaza ulaşım Kastamonu-Taşköprü Devlet Karayolu üzerinden sağlanmaktadır.
Taşınmaz Merkez İlçe Hatipköy Köyündedir. Dava konusu taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup, % 1-2 arasında eğimlidir. Taşınmazın şekli amorf yapıdadır. Taşınmaz tapu kayıtlarına göre tarla vasfındadır. Taşınmazın üzerinde en az 20-25 yıldan beri tarım yapılması nedeniyle toprak tekstür ve strüktürü tarım toprağı özelliğindedir. Taşınmazın sulanma imkanı bulunmakta olup, tarla vasfında sulutarım arazisidir. Taşınmaz sürülüdür. Taşınmazın kuzeybatısında kadastro yolu vardır. Taşınmazın kuzeyinde kadastro yolu, doğusunda103 ada 40 nolu tarla vasfındaki parsel, batısında kısmen kadastro yolu ile 103 ada 38 ve 84 nolu tarla vasfındaki parseller, güneyinde 103 ada 82 nolu tapuda kanal vasfındaki parsel vardır. Taşınmaz üzerinde sınırlarında elma ve kiraz ağaçları vardır.
DAVA KONUSU TAŞINMAZLARIN TARIMSAL YÖNDEN DEĞERLENDİRİLMESİ;
Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgedeki sulu ve kurutarım arazilerinde genel olarak buğday, macar fiği, patates, arpa, (saman)vb üretilerek münavebe yapılmaktadır.
4.3.2-Ağaç Değeri:Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerindeki ağaçların yaşı, bakım ve meyve verme durumlarına vb göre keşif tarihi itibariyle değeri aşağıya çıkarılmıştır.
AĞAÇLARIN BEDELİ 42.000 TL’dir.
KDV Oranı: %10
Adresi:
Kastamonu İli, Merkezİlçe,Hatipköy Köyü, 103 Ada 39 Nolu Parsel, Kızılyar Mevkii,Merkez/Kastamonu Yüzölçümü: 5.120,59 m2Kıymeti: 494.654,58 TL
İmar Durumu:
Kastamonu Belediyesi Uygulama İmar Planı ve Mücavir Alan sınırlarında yapılan incelemede, dava konu taşınmazın Belediye Uygulama İmar Planı ve Mücavir alan dışında kaldığı, 1/100.000 ölçekli ve 23.01.2008 tarihi onaylı Sinop-Kastamonu-Çankırı Çevre Düzeni Planında kalmakta, Kastamonu İl Özel İdare Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre; 103 ada 39 nolu parsellerinköy yerleşik alanı dışında kaldığı bilgisi alınmıştır.
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibi olup taşınmaz üzerinde Kastamonu Taşköprü Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içersinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. ) Tarih: 13/06/2023 Sayı: 9110868, Lehtar/Lar: Kastamonu Kadastro Müdürlüğü VKN 4860522215 (SN:8163303), 25.07.2023 tarih ve 25804 sayılı yevmiye numaralı şerh bulunmaktadır.————————————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 13:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 13:48
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 13:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 13:48″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kastamonu Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Merkez hatipköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Merkez İlçesindeki 10.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ