Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KASTAMONU
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kastamonu İl, Merkez İlçe, Kırkçeşme Mahallesi 126 Ada, 54 Parsel sayılı, Avlulu ahşap ev vasıflı taşınmaz; Taşınmaza Ulaşım Plevne caddesi üzerinden geçen şehir içi dolmuşlarla kolaylıkla sağlanabilmektedir. Taşınmaz Kastamonu Valilik, İl Kültür Müdürlüğü, Nüfus Müdürlüğü, Belediye, Defterdarlık, Rektörlük, İl Sağlık Müdürlüğü vb resmi kurumlara, Barutçuoğlu AVM, Kastamonu ticaret ve çarşı merkezine,bankalara ortalama olarak 1200 m mesafede bulunmaktadır. KıymetTaşınmaz üzerinde 2 katlı Ahşap ve Avlu yapısı bulunmaktadır. 2 Katlı Ahşap Ev Yapısı ; Bitişik nizam yapı tarzında, 2 katlı, ahşap iskeletli bina tekniğinde, zemin katta 45,78 m2 ve 1.katta 45,78 m2 alanlı olmak üzere toplam (net 82,40m2) brüt 91,56 m2 kullanım alanlı yapıdır. Bina sobalı ısınma sistemli, zemin katta 2 oda, mutfak, banyo, lavabo,wc,antre bölümleri bulunmakta, 1.katta 2 oda, mutfak, banyo, lavabo,wc,antre bölümleri bulunmaktadır. Binaya dıştan (Avlu yapısı içerisinde) merdivenle çıkılmaktadır. Binada merdivenler ve sahanlıklar kaplamasız betonarme iskeletli, daire giriş kapıları ahşap kapı, merdiven korkulukları bulunmamakta, meskenlerde tavan ve taban kaplamaları ahşap kaplama, bina dış cephesi sıve ve boya kaplama, ahşap çatısı üzeri oluklu kiremit kaplama, ıslak zeminler seramik kaplama ve duvarları kısmi fayans kaplama, iç mekan duvarlar sıva ve badana, odaların tabanları ahşap kaplama, kapılar ahşap kapı ve pencereler ahşap doğrama, mutfak tezgahı ve mutfak dolabı yapılmış, binada elektrik, su, kanalizasyon ve sobalı ısınma tesisatı yapılmıştır. Mevcut 2 katlı Ahşap Evin giriş tarafında, 1 katlı, 27,12m2 alanlı, Evin zemin ve 1.katınageçilen ve birlikte kullanımı söz konusu, 2 Katlı ahşap eve ilave olarak yapılmıştır. Bina dış cephesi kaplamasız, ahşap çatısı üzeri oluklu kiremit kaplama, zeminler şap kaplama yapılmıştır. Müştemilat kullanımlı yapıdır. Yapıların malzeme ve işçilik özellikleri, yaklaşık yaşı ile hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı olarak oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak yapılarda %60 yıpranma oranı bulunduğu belirlenmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen, resmi gazetede yayınlarında da açıklanan yapı yaklaşık birim maliyet listelerinde, ahşap ev yapısı asansörsüz ve sobalı konut özellikli yapılar III.sınıf A grubu yapılar sınıfına, avlu yapısı I.sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir. Resmi listelerden kıymet takdir tarihi itibariyle I.sınıf A grubu yapıların yapı yaklaşık birim maliyeti 1.450,00 TL/m2, III.sınıf A grubu yapıların yapı yaklaşık birim maliyeti 12.250,00 TL/m2 olarak belirlenmiştir.Parselin kıymet takdir tarihinde birim arsa bedelini 5.5000,00 TL/m2 olarak belirlenmiştir.
Adresi:
Kırkçeşme Mahallesi, Kavakaltı Sokak, No:13 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü: 72,90 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Kastamonu Belediyesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına göre, Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu veya KUDEP’in kat izni ve proje onayına bağlı olmak üzere, Bitişik Nizam, Hmax:6,50m, mevcut yapı alanı ile sokak ve yapılaşma hattı korunarak, K-2 Konut yapılaşma şartları olduğu, yola terki bulunmadığı belirlenmiştir.
Kıymeti: 865.323,60 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 10:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/07/2024 – 10:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kastamonu Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Merkez kırkçeşme Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Merkez İlçesindeki Sadece Avlulu Ahşap Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Merkez İlçesindeki 08.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ