Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 29.03.2024 10:01:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kayseri Kocasinan 17611 Yol Çukuru Tarla 1.750.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/204 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Molu Mahallesi, Yol Çukuru Mevkii, 108 ada, 498 parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 17.611,17 m² yüz ölçümlü, tarla nitelikli taşınmazın 1/1(Tam) HİSSEsi satılıktır. Satış konusu gayrimenkul, Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Molu Mahallesi hudutları içerisinde yer almaktadır. Molu Mahallesi, idari olarak bağlı olduğu ilçe olan Kocasinan İlçesine ve Kayseri İl merkezine yaklaşık 17 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresi tamemen tarım arazileri ile çevrilidir. Eskiden köy olan mahallenin Kocasinan Belediyesi?ne bağlanması üzerine bölgenin imar çalışması hızlanmış, alt yapı eksiklikleri ivedi şekide temin edilmeye başlanmıştır. Yapılaşmanın düşük yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar ilçe merkezinde karşılanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye mevcut durumda sadece özel vasıtalar ile ulaşılabilmektedir. Satış konusu parsel, topografik olarak yol kotu ile aynı seviyede, kısmen eğimli, kısmen hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel geometrik olarak, güneyden kuzeye doğru genişleyen yamuk forma sahiptir. Jeolojik olarak, parsel toprak ve nebati ile örtülü olup, ekilebilir tarım arazisidir. Bölgede yapılan incelemede, bölgedeki arazilerin kıraç arazi niteliğinde olduğu ve bölgede ağırlıklı olarak arpa, buğday vb. tahıl grubu ekimi yapıldığı tespit edilmiştir. Parselin batı cephesinden kadastro yoluna cephesi bulunmakta olup, tek başına yapılaşmaya müsaittir. Parsel imar dışı alanda yer almakta olup, 1/1000 ve 1/5000 ölçekli planları bulunmamaktadır. Değerlemeye konu gayrimenkulün bulundugu çevre, belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, mahalle niteligindedir. Tasınmazın bulundugu bölgede elektrik, su, kanalizasyon gibi kentsel altyapı hizmetlerinde eksiklikler bulanmaktadır.
Adresi:
Molu Mahallesi, Yol Çukuru Mevkii 108 Ada 498 ParselKocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu:
Parsel imar dışı alanda yer almakta olup, 1/1000 ve 1/5000 ölçekli planları bulunmamaktadır. İncelenen 1/25.000 ölçekli İlave Nazım İmar Planına göre ise taşınmaz “Tarım Alanı” sınırları içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti: 1.750.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Beyan : 3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 5. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır./Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/02/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/03/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız