Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAYSERİ
GENEL İCRA DAİRESİ
2019/33 İFLAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA
TAŞINMAZAÇIK ARTIRMA İLANI
İflas idaresinin kararı ile satılmasına karar verilen müflise ait taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Anbar Mah. 6454 ada, 6 parselde kayıtlı, 9833,73 m² yüzölçümlü, depo, idari tesisler ve arsası vasfındaki ana taşınmaz ve üzerinde bulunan fabrika binasının kıymet takdiri hakkındadır. Taşınmaz, 28/12/2006 tarih ve 24111 yevmiye numaralı satış işlemi neticesinde edinilmiş olup, taşınmazın 1/1 oranındaki tam HİSSEsi borçlu şirket adına kayıtlıdır.
Taşınmazın Konumu ve Nitelikleri: Değerlemeye konu ana taşınmaz, Kayseri kent merkezi olarak kabul edilen Cumhuriyet Meydanı’nın kuş uçuşu 14 km batısında, Kayseri Serbest Bölgesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Söz konusu taşınmaz, çoğunlukla üretim amaçlı fabrika, ticarethane ve atölyelerin bulunduğu alanda kalmaktadır. Alanın yakın çevresindeki yerleşik doku, fabrika tipi ticarethane, depolama alanları ve imalathanelerden oluşmaktadır. Taşınmazın 1 km güneydoğusunda Kayseri Organize Sanayi Bölgesi, 1.5 km kuzeyinde Boğazköprü Tren İstasyonu bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu alandaki kentsel ve ticari hareketlilik üst seviyededir. Taşınmazın yakın çevresinde market, banka, sağlık tesisi, kamu kurumları, cami, eğitim tesisi (meslek lisesi) park, vb. alan kullanımlarının bulunduğu, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon, toplu ulaşım gibi kentsel hizmetlerden yararlanan bir bölgede yer aldığı belirlenmiştir.
Taşınmazın Serbest Bölgede olması ve kaydında Serbest Bölge şerhi olması sebebiyle; Katılımcıların 3218 Sayılı Serbest Bölgeler Kanunu, Serbest Bölgeler Uygulama Yönetmeliği ve hakkında bilgi edinmeleri gerekmektedir. Arazisi özel mülkiyete ait serbest bölgelerde bulunan taşınmazlar, yalnızca Ticaret Bakanlığından faaliyet ruhsatı almış veya faaliyet ruhsatı başvurusu uygun görülmüş gerçek veya tüzel kişilere devredilebilir. Taşınmazı icra yoluyla satın alan kişinin 3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanunu’nun birinci maddesinde sayılan amaçlar doğrultusunda serbest bölgede faaliyet gösterebilmesi için, faaliyet ruhsatı başvurusunun Ticaret Bakanlığınca uygun görülmesi gereklidir. Ticaret Bakanlığından bu yönde bir uygunluk alınamaması halinde, ihaleyi kazanan istekli adına taşınmazın tescili yapılamayacaktır. (Detaylı bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresinde satış ilanı ekinde yer alan evraklarda mevcuttur.)
Adresi:
Kayseri Serbest Bölgesi, Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü: 9.833,73 m² Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Kıymet takdirine konu ana taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Sanayi Alanı (Serbest Bölge) olarak planlıdır. Taşınmazın imar parseli olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti: 27.091.206,00 TL
KDV Oranı: Satışa konu taşınmaz Kayseri Vergi Dairesi Başkanlığı’nın E-63852321-130 (28-2024/ 19-2109)-65379 sayılı ve 22.02.2024 günlü görüş yazısında belirtildiği üzere 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17/4-r maddesi gereğince KDV’den istisna.
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı, dosyası ve satış ilanında eklidir. (esatis.uyap.gov.tr)
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 12:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kayseri Melikgazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi anbar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi İlçesindeki Sadece Depo-İdari Tesisler Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi İlçesindeki 13.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ