Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAYSERİ
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/16 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kayseri İl, Melikgazi İlçe, Battalgazi Mahallesi,12655 Ada, 4 Parsel, 57 Nolu Bağımsız Bölüme ilişkin taşınmaz Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Battalgazi mahallesi, 12655 ada 4 parselde kayıtlı, bürüt 120 M2 olduğu değerlendirilen, D blok 10. kat57 nolu bağımsız bölümün; mesken niteliğinde,binanın yaşı yaklaşık 15 yıllık olmakla birlikte, meskenin içerisinde salon, 2 oda, antre, mutfak, banyo, vb-wc bulunmakta olup, banyo, lvb-wc, ıslak hacimlerin zemini fayans, mutfak, antre zeminlerinin parke ve odaların zemini laminat parke ile kaplı olduğu, mutfak kısmında mutfak dolabı ile mermer tezgâhın mevcut olduğu, duvarları plastik boya, tavanının badanalı olduğu,taşınmazın olduğu yerin şehir merkezine yaklaşık 2 Km. uzaklıkta bulunmakta olup çevresinde yapılaşmaların mevcut olduğu, belediyenin hizmetlerinden faydalanmakta ve ulaşım sorununun bulunmadığı
Adresi:
Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Battalgazi Mahallesi, D Blok, 10. Kat 57 Nolu
Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü: 120 m2 (bürüt olduğu belirtilen) (Kısıtlı Yahya Hüseyin KEBANCI’nın
HİSSEsi olan 2/25 HİSSEsi)
Arsa Payı : 2/25
İmar Durumu:
Kıymeti: 120.000,00 TL
KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü : 19/11/2024 günü 10:44 – 10:48 arası
Satış Yeri : KAYSERİ ADLİYESİ 5. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA
SALONU
———————————————————————————————————————–
SATIŞ ŞARTLARI
1-Yukarıda Bilgileri, Genel Özellikleri ve Kıymeti belirtilen taşınmazdaki kısıtlının HİSSEsinin pazarlıklı satışı YUKARIDA BELİRTİLEN GÜN VE SAATTE, BELİRTİLEN YERDE ihale günü Mahkeme kararı ile belirtilen bedeli bulmak ve geçmek sureti ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satışın işlemden kaldırılmasına,
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin aracın belirtilen kıymetinin yüzde onu nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacaklarda yineteminat göstermesi gerekmektedir.(İİK.Md.124/3). İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce İş bu dosya adına Kayseri 5. Sulh Hukuk Mahkemesince açılmış bulunan Kayseri Vakıfbank Merkez Şubesi ( Şube Kodu :033) nezdindekihesabakatılımcı tarafından T.C. Kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir.Sadece elektronik ortamda teklif verecek gerçek veya tüzel kişiler iseTeminat Bedellerini yine Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portalı üzerinden tanımlanmış bulunan hesaba yine elektronik ortamda yatıracaklardır. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabınayapılacaktır.
Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK. Md. 124/4 gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga Vergisi, Tescil harcı, gayri menkulün tahliye ve teslim masrafları ile yasalarca alıcıya yüklenen her türlü vergi ve giderler alıcıya aittir. Yukarıda yazılı Taviz Bedeli, Alım/Satım harcı ve Aracın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (Vergi, Harçoran ve cinslerindeyasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu ilantapu kayıtlarında adresleri bulunmayan bütün ilgililere tebliğ yerine geçer.
6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş, taşınmazla ilgili dosyada mevcut her türlü bilgi ve belgeyi görmüş okumuşbiliyor sayılacakları,
AyrıcaYabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır.
Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2024/16 VESAYET SATIŞ sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 04/11/2024
Hayri YÜKSEL
Satış Memuru
71992″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kayseri Melikgazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi battalgazi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi İlçesindeki 19.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ