Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/90 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kayseri İl, Melikgazi İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 1062 Ada, 133 Parsel, 2. kat 11 bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 1062 Ada 133 Parsel 102,50 m² yüzölçümlü arsa üzerinde yer alan, Kargir Apartman vasıflı ana taşınmazın, 2/60 arsa paylı 11 bağımsız bölüm no.lu Büro vasıflı taşınmazın 1/2 HİSSEsi satılıktır. Değerlemeye konu taşınmaz, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi hudutları içerisinde, bölgenin ana arterlerinden biri olan MilletCaddesine 40 m mesafede, Sultan Hamamı Caddesi üzerinde yer almaktadır. Bölge, Kayseri İlinin en eski bölgelerinden biri olup, şehir merkezi niteliğindedir. Bölgede ticari faaliyet Nazmi Toker Caddesi, Kaleönü caddesi, Kiçikapı Caddesi ve Millet Caddesi gibi ana arterler üzerinde yoğunlaşmış olup, bu caddeye bağlı ara sokak ve paralel caddeler üzerinde de ticari hareketlilik gözlemlenmektedir. Bölgede ki dükkanlar, kuyumcular, banka şubeleri, lokantalar, gıda ürünleri satış, optik vb. gibi parakende satış mağzaları, normal katlarda ise ofis ve işyeri amaçlı kullanım söz konusudur. Taşınmaz, Sultan Hamamı Caddesi cepheli olup, cadde üzerinde ticari faaliyet, ana arterlere nispeten kısıtlıdır. Bölgede otopark sorunu bulunmasından dolayı normal katlarda yer ofisler çok fazla rağbet görmemektedir.Taşınmaz şehir merkezinde konumlu olup, taşınmazın 250 m batısında Kapalı Çarşı, 200 m kuzeyinde Kayseri Kalesi ve 450 m kuzeybatısında Cumhuriyet Meydanı bulunmaktadır. 1976 ruhsat tarihli değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu bina; 102,50 m² alanlı arsası üzerinde, bitişik nizam, betonarme karkas inşaat tarzında, 3/B yapı sınıfında, bodrum + zemin + 4 normal +teras katlı imal edilmiştir. Binanın bodrum katında 2 depo, zemin katında 2 dükkan, 1.normal katında 2 dükkan, 2 ve 3.normal katlarında beşer ofis, teras aktında ise 2 ofis olmak üzere binada 18 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, binanın zemin kat seviyesinden ve batı cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısıdemir doğramaolup,giriş zemini mozaik kaplama, duvarlar plastik boyadır. Asansörü mevcut olmayan binanın açık veya kapalı otopark imkanı bulunmamaktadır. Binada ısınma, bireysel kombili sistem ile sağlanmaktadır.Değerlemeye konu taşınmaz, binanın 2 katında, cephesi olduğu Sultan Hamamı Caddesi üzerinden bakıldığında sağ, arka tarafta yer alan 11 bağımsız bölüm no.lu bürodur. Taşınmaz onaylı projesine görebüro ve balkon bölümü ile net 13,5 m², brüt 15 m² dir.Büro giriş kapısı ahşap doğrama kapı olup, büro zemini dökme mozaik kaplama, duvarlar plastik boyadır. Camekanlar ahşap doğrama olup, tek camlıdır. Büro içinde harici imalat bulunmamakta olup, lavabo bina ortak alanından karşılanmaktadır. Büroda ısıtma tesisatı bulunmamaktadır.
Adresi:
Cumhuriyet Mahallesi, Sultan Hamamı Caddesi, Devir İş Hanı No:13/11 Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü: 102,50 m2 Arsa Payı : 2/60
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, ticaret alanı olarak planlı olup, yapılaşma koşulları; kütle, 6 kat olarak belirlenmiştir.
Kıymeti: 150.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 11:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kayseri Melikgazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi İlçesindeki Sadece Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi İlçesindeki 03.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ