Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/67 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Kayseri İli Talas İlçesi Harman Mah. 42 cilt 4100 sayfa 350 ada 2 parselde kayıtlı 2.250,05m² ana taşınmaz yüzölçümlü 8.kat 31 nolu bağımsız bölümdeki 16/720 arsa paylı tam HİSSEli mesken nitelikli taşınmazdır.
Özellikleri:
09.08.2000 tarih, 18/74 no.lu Yapı Ruhsatımevcut ekspertize konu taşınmazın bulunduğu bina; 2250,05m² alanlı arsa üzerinde, ayrık nizam, betonarme karkas inşaat tarzında, 4/C yapı sınıfında, 2 bodrum + zemin + 10 normal katlı inşa edilmiştir. Binanın 2.bodrum katında sığınak, hidrofor odası, su deposu ve ısıtma merkezi, 1.bodrum katında ısıtma merkezi, sığınak, kapıcı dairesi ve 2 mesken, zemin katında 1 dükkan, normal katlarda ise dörder mesken bulunmak üzere toplam 43 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, binanın bodrum kat seviyesinden ve kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. 2 adet asansörü mevcut olan binanın, açık otopark imkanı bulunmaktadır. Binada ısınma merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Bağımsız Bölümün
Özellikleri:
Değerleme konusu taşınmaz binanın 8. normal katında, giriş kapısı yönünden bakıldığında sol, arka tarafta yer alan, 31 bağımsız bölüm ve kapı no.lu güney-doğu cepheli meskendir. Onaylı projesine göre net 121,98m², brüt 135m² kullanım alanına sahip olan mesken;1 antre, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı olup, giriş ve koridor zemini seramik kaplama, duvarlar saten boyadır. Salon ve oda zeminler laminant parke kaplama, duvarlar saten boyadır. Mutfakta ahşap dolap ve mermer tezgâh bulunmakta olup, zemini seramik kaplama, duvarları saten boyadır. Banyo bölümünde duşakabin, Hilton lavabo ve klozet mevcut olup, ıslak hacim zeminleri seramik kaplama, duvarları fayans kaplamadır. Mesken iç kapıları Amerikan panel kapı; pencereleri PVC doğrama olup, çift camlıdır. Bağımsız bölümde ısınma merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmakta olup, radyatörler panel radyatördür.
Adresi:
Harman Mah. Yunus Emre Cad. İpek Sitesi, No:24/31 Talas / KAYSERİ
İmar Durumu:
Talas Belediyesinin 05/07/2024 tarih 62634 sayılı yazısı ve bilirkişi raporuna göre; parsel, 1/1000 ölçekli U.İ.P. kapsamında ”Konut Alanı” içerisinde yer almakta olup, yapılaşma koşulları; T.A.K.S.=0,25, K.A.K.S.=2,75 olarak belirlenmiştir. Parselin yola/parka terki bulunmadığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti: 2.400.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir. (Kentsel dönüşüm ve gelişim projesi sınırları içinde kalmaktadır.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kayseri Talas İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Talas harman Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Talas İlçesindeki Sadece Kargir Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Talas İlçesindeki 09.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ