Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YAHYALI
İCRA DAİRESİ
2023/75 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kayseri İl, Yahyalı İlçe, KİRAZLI Mahalle/Köy, Köprübaşı mevkii Mevkii, 190 Ada, 35 Parsel, Satışa konu taşınmaz bahçe niteliğinde olup borçlunun HİSSEsine tekabül eden 1/2 HİSSEsi satılıktır. Satışa konu taşınmazda yapılan incelemede arazinin %10-15 eğimli kumlu-tınlı toprak yapısına sahip tarım arazisi olduğu, arazi üzerinde taşlık olmadığı, bir kısım alanlarda çeşitli cins ve yaşlarda meyve ağaçları bulunduğu bir kısım alanın ise boş tarım arazisi olduğu görülmüştür. Arazi üzerinde yer alan ağaçların değeri aşağıdaki tabloda belirtildiği gibidir.
CİNSİ YAŞI MİKTARI BİRİM FİYATI TUTARI
Kiraz 11-15 15,00 Adet 305,00 TL 4.575,00 TL
Kiraz 16-20 20,00 Adet 410,00 TL 8.200,00 TL
Erik 11-15 12,00 Adet 290,00 TL 3.480,00 TL
Ceviz 16-20 18,00 Adet 480,00 TL 8.640,00 TL
Kayısı 16-20 9,00 Adet 375,00 TL 3.375,00 TL
TOPLAM= 28.270,00 TL
Satışa konu taşınmazın konumu etrafındaki yapılaşmaların niteliği, taşınmazın imar durumu, taşıınmazın yüzölçümü, parselin geometrik formasyonu, taşınmazın bulunduğu mevkinin ve taşınmazın topografik yapısı, arazinin toprak yapısı, üzerinde bulunan ağaçların cinsi nevi, arazinin tarım arazisi olması nedeni ile toprağın işlenme şartları ve bölgede gerçekleşen emsal satışlar dikkate alınarak arazinin metrekare birim fiyatı aşağıdaki gibi belirlenmiştir.
Nitelik Yüzölçümü m² Birim Fiyatı İmar Durumu Zemin Değeri
Bahçe 23.066,00 m²21,00 TLİmar Planı Dışında Tarım Arazisi 484.386,00 TL
Zemin Değeri= 484.386,00 TL
Ağaç Değeri=28.270,00 TL
Toplam Değer=512.656,00 TL
Borçlu Mehmet İpekçi’nin HİSSEsi (1/2) = 256.328,00 TL
Adresi:
Kirazlı Mahallesi Köprübaşı Mevki Yahyalı / KAYSERİ
Yüzölçümü: 23.066,00 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 256.328,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kayseri Yahyalı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Yahyalı kirazlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Yahyalı İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Yahyalı İlçesindeki 27.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ