Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 04.04.2024 10:04:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kayseri Yeşilhisar 29873 Bentbaşı Tarla 571.147
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YEŞİLHİSAR
İCRA DAİRESİ
2018/182 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kayseri İli Yeşilhisar ilçesinde Ovaçiftlik Mahallesinde 2131 Ada 107 Parsel numaralı ana taşınmaz, imar planı dışındadır. Dava konusu taşınmazın etrafı meskun mahal olmayıp etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Ovaçiftlik köy merkezine kuş uçuşu 2 km, Yeşilhisar-Yahyalı anayoluna 1,5 km mesafededir. Taşınmaza ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır. Borçlunun taşınmaz üzerinde 11/60 oranında HİSSEsi mevcuttur ve borçlunun HİSSEsi satılıktır. Dava konusu taşınmaz üzerinde yapılan incelemede arazinin topoğrafik yapısının %2-3 meyilli olduğu ve toprak yapısı ititbariyle kumlu-tınlı olduğu ve arazi yetenek sınflamasına göre 1.sınıf arazi niteliğinde olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz Ağçaşar barajından sulanmakta olup, sulu tarım yapılmaktadır. Taşınmazda halihazırda bir kısmında korunga ekili olduğu ve hasat edildiği, bir kısmında çerezlik ayçiçeği ekili olduğu, bir kısmında ise 128 adet elma ağacının bulunduğu tespit edilmiştir. Elma ağaçlarının bakımlı, sağlıklı olduğu tespit edilmiştir. Bölgedeki yağış durumu, iklim, topoğrafik yapı, havalideki tarımsal üretim deseni dikkate alındığında taşınmaza yakın parsellerde yöre çiftçisinin alışkanlıklarına göre genellikle buğday, arpa, çerezlik ayçiçeği, şekerpancarı ve meyvecilik(elma) yetiştiriciliği yapılmaktadır. Dava konusu parsel ve çevresinde bulunan parsellerde yöre şartlarında yetiştirciliği yapılan ürünlerin tamamının yetiştirilmesine imkan sağlamakatadır. Toprak tesktürü yapısı ve kullanımı açısından arazide tarım yapılmasını kısıtlayabilecek menfi faktörler bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde (“Büyük Ova Koruma Alanı İçerisinde Kalmaktadır. Parsel KAYSERİ YEŞİLHİSAR OVASI koruma alanı içersindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.), “6200 SK Ek 9.Maddesi gereğince arazi topluluaştırma kapsamındadır.” beyanları vardır.
Adresi:
Kayseri İli Yeşilhisar İlçesi Ovaçiftlik Mahallesi 2131 Ada 107 Parsel Tarla Vasfındaki Taşınmaz. Yeşilhisar / KAYSERİ
Yüzölçümü: 29.873,48 metrekare
Arsa Payı :
İmar Durumu:
İmar planı dışındadır.
Kıymeti: 571.147,40 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir./ Dosyasında/ Taşınmaz üzerinde (“Büyük Ova Koruma Alanı İçerisinde Kalmaktadır. Parsel KAYSERİ YEŞİLHİSAR OVASI koruma alanı içersindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.), “6200 SK Ek 9.Maddesi gereğince arazi topluluaştırma kapsamındadır.” beyanları vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 10:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız