Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRIKKALE
İCRA DAİRESİ
2019/41499 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Kırıkkale İli Balışeyh İlçesi Hıdırşıh Köyü Köyiçi mevkii236 Ada 7 Parselde bulunan taşınmazın tapu kaydında taşınmazın tapu vasfının kerpiç ev ve avlu olduğu , taşınmazın arsa alanının 282,55 m2 olduğu , tapu maliğinin tam HİSSEye sahiptir. Taşınmaz Balışeyh İlçesinin kuzeybatı kesiminde olup Hıdırşıh Köyü köyiçi mevkiindedir. Balışeyh ilçe merkezine 13.420,00 metre Kırıkkale İli Şehir Merkezine 24.230,00 metre kuşuçuşu mesafede bulunmakta olup taşınmazın etrafında müstakil köy içi konutlar, okul ve cami bulunmaktadır. Dosyasinda yapılan incelemede değerlendirme konusu taşınmaz ile ilgili Kırıkkale İl Özel Idaresi tarafından 31/05/2024 tarihinde yazılan yazıdantaşınmazın Nazım ve Uygulama İmar Planı dışında olduğu ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine tabii olduğu yazmaktadır. Kırıkkale İl Özel İdaresi’nin 31/05/2024 tarihli yazısında “Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır.” denilmektedir. Kırıkkale İli Balışeyh İlçesi Hıdırşıh Köyü 236 Ada 7 Parseldeki taşınmaz tapuda kerpiç ev ve avlu niteliğinde kayıtlı olup 282,55 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz üzerinde 2 adet 2 katlı yığma yapı 1 adet wc ve 1 adet kömürlük yapıları bulunmamaktadır. Taşınmaz köyiçi mevkiinde olup altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz parsel düzgün bir geometriye sahip olmayıp düz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz etrafında boş arsa ve 1-2 katlı müstakil köyiçi konutlar bulunmaktadır. A-2 Katlı Yığma Yapı Değeri:Yapı brüt 97 m2 net 77 m2 alana sahiptir. 2 x 48,50 x 12.250 =1.188.250-TL. Yıpranma payıve imalat eksiklikleri düşüldüğünde 1.188.250 x (1-0,75) = 297.062,50-TL olarak bulunur. B-2 Katlı Yığma Yapı Brüt 102 net 82 m2 alan sahiptir. Yapının 236 Ada 7 parsel sınırları içerisinde kalankısmına değer verilmiş olup parsel sınırları dışında kalan 20 m2’lik kısım bitişiğindeki 236 Ada 9 parsele tecavüzlüdür. 2 x 51 x 12.250 =1.249.500,00-TL. Yıpranma payıve imalat eksiklikleri düşüldüğünde 1.249.500 x (1-0,60) = 499.800-TL. olarak bulunur. C-Kömürlük10 x1.450 = 14.500-TL. Yıpranma payıve imalat eksiklikleri düşüldüğünde 14.500 x (1-0,60) = 5.800-TL. olarak bulunur. D-Wc2 x 1.450 = 2.900-TL. olarak bulunur. Yıpranma payıve imalat eksiklikleri düşüldüğünde 2.900 x (1-0,60) = 1.160-TL. olarak bulunur. Arsa ve Yapıların Toplam Değeri : 127.147,50+297.062,50+499.800+5.800+1.160 = 930.970,00-TL. olarak tespit edilmiştir. İş bu satış ilanı 24/06/2024 bilirkişi raporuna göre hazırlanmıştır. İİK.’nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi:
Kırıkkale İli Balışeyh İlçesi Hıdırşıh Köyü 236 Ada 7 Parsel Taşınmaz Balışeyh / KIRIKKALE
Yüzölçümü: 282,55 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 930.970,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında Mevcut.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırıkkale Balışeyh İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Balışeyh hıdırşıh Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Balışeyh İlçesindeki Sadece Kerpiç Ev Ve Avlu İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Balışeyh İlçesindeki 20.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ