Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 12.03.2024 10:24:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kırıkkale Delice 1665 Killik Bağ 19.897
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DELİCE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırıkkale İli, Delice İlçe, AKTEPE Mahalle/Köy, KİLLİK Mevkii, 491 Ada, 32 Parsel, Söz konusu parsel Kırıkkale ili Delice ilçesi Aktepe Mahallesi Killik mevkisinde bulunmaktadır. Parsel kadastro parseli olup, mahalle yerleşim alanı içerisinde değildir. Arazi yoluna 90 m mesafede olup,ilçe yerleşimine kuşbakışı 2.700 m mesafededir. parselin %3-15 eğime ve kumlu-tınlı, sığ, kahverengi toprak yapısına sahip 5. sınıf kuru marjinal tarım arazisi olduğu ve sulanmadığı tespit edilmiş, dosya incelemesinde kıymet takdirine konu bu parselin tapu vasfının bağ olduğu, halihazırda bu parselin üzerinde tarımsal faaliyet yapılmadığı ve ekilip biçilmediği görülmüş olup, lakin yöreye ve toprak özelliklerine göre yetiştiricilik uygulanabileceği tespit edilmiştir. parselin taşıdığı tarımsal özellikler seebebiyle değerleri keşif tarihi olan 08/12/2022 (2022 yılı) birim fiyatları netleşmediğinden 2021 yılı Delice Tarım ve Orman Müdürlüğünün verileri esas alınmış ve bu fiyatlar ilimiz hasat başlangıcı Haziran 2022 Üfe Oranı olan 61,68 oranında artırılmıştır. Hesaplamalar Buğday – Nadas münavebe sistemine, gelirlerin kapitaliszasyonu metoduna ve %5 kapitalizasyon faiz oranına göre hesaplanmış lakin 2021 yılı tarımsal üretimde kuraklık afetinden dolayı üretici geliri negatif çıkmaktadır. bu da 2021 yılının extrem yıl olduğu bölge genel ortalamasını yansıtmadığı anlaşılmaktadır. bu durumda Kırıkkale Delice ilçesinin TUİK’te yayımlanarak kesinleşen verime yönelik uzun yıllar ortalaması ve Delicee İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verileri kullanılarak yapılan hesaplama, Yüzölçümü 1.665,06 m2Arazi m2 Bedeli 11.95 tl ve toplam bedel 19.897,47 TL’dir.
Adresi:
Kırıkkale İli Delice İlçesi 491 Ada 32 Parsel Sayılı Taşınmaz Delice / KIRIKKALE
Yüzölçümü: 1.665,06 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok , Yola Mesafesi 90 m
Kıymeti: 19.897,47 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/02/2024 – 10:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/02/2024 – 10:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 10:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 10:24″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız