Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRIKKALE
İCRA DAİRESİ
2023/527 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satış konu taşınmazKırıkkale İli, Yahşihan İlçesi, Irmak Köyü,681 Ada, 17 Parsel B2 blok 7. normal kat, 31 numaralı bağımsız bölüm. Ayrık Nizam 16 Katlı Konut Alanı içinde olduğu tespit edilmiştir.Dava konusu taşınmazın inşaat yapılanması düşük düzeyde olan bir bölgede olduğu, taşınmazın yakın çevresinde Fi-Yapı Konutları nın bulunduğu (Fi Yapı da herhangi bir oturum yoktur.), Kırıkkale Üniversitesine 2.000 mt, şehir merkezine ise 8.500,00 mt mesafede olduğu tespit edilmiştir. Ana taşınmaz; B1, B2, B3, B4 ve B5 bloklar olmak üzere toplam 5 bloklu olarak inşa edilmiş olup, konu taşınmaz B2 bloktur. Bina girişi B2 blokda zemin katta projelendirilmiş ve uygulanmıştır. Ana taşınmaz; ARSA nitelikli 11.757,00 m2 alanlıdır. Bodrum, zemin ve 10 normal kat olmak üzere toplam 12 kat olarak olarak inşa edilmiştir.Ana taşınmazın bodrum katında sığınak, kazan dairesi ve kapıcı dairesi, zemin katında bina girişi ve 4 adet mesken, normal katlarında 4 er adet mesken olmak üzere toplam 44 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, iç zeminleri giriş, sahanlık ve merdivenlerde mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğramalıdır. Ana taşınmaz dış cephesinde ısı yalım mevcuttur. Binaların cepheleri ağırlıklı olarak Beyaz ve Kahverengi renk tonlarında dış cephe boyası ile kaplıdır. Ana taşınmazın asansörleri ve kazan dairesi yapılı değildir, sitenin genelinde oturum mevcut olmayıp, binalar natamam durumdadır. Kıymet takdiri konusu 31 No?lu Bağımsız bölüm ana taşınmazın 7.normal katında yer almaktadır. Mimari projesi ve yerinde yapılan tespitlere göre Antre, 3 Oda, 1 Salon, Mutfak,Banyo, Wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup, net 85,00 m2, brüt 95,00 m2 alanlıdır. Bağımsız bölümün giriş kapısı ve iç mahal kapıları mevcut değildir. İç mahal bölmelerinin bir kısmı örülü değildir. Pencere doğramaları PVC ve ısıcamlıdır. İç mahallerin zeminleri, duvarların ve tavanların sıva ve boya işleri yapılı değildir. Mutfak dolabı ve diğer mobilya imalatları yapılı değildir. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları, vitrifiye, armatürleri mevcut ve kullanılır durumda değildir. Taşınmazın petekleri ve kalorifer tesisatı henüz yapılmamıştır. Bağımsız bölümüm mevcut inşaat seviyesi %69,45 olarak değerlendirilmiştir. Hesap tablosu rapor ekinde mevcuttur. KIRIKKALE İL ÖZEL İDARESİ ‘nin 3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Gereğince İmar Mevzuatına Aykırıdır 15/05/2023 tarih 4843 yevmiye ve 10/08/2023 – 9328 yevmiyeler ile şerhi bulunmaktatır. KIRIKKALE İL ÖZEL İDARESİNDEN GELEN CEVAP NETİCESİNDE BAHSE KONU İMAR MEVZUATINA AYKIRIDIR ŞERHİNİN DEVAM ETMEKTE OLUP YIKIM KARARIİLE İLGİLİ MAHKEME SÜRECİ DEVAM ETMEKTEDİR. İhale alıcısı bu şerhten haberdar ve kabul etmiş sayılacaktır. Kıymet takdirine konu taşınmazınmevcut inşaat seviyelerine göre değeri; 7. Kat 31 Nolu Bağımsız Bölüm 700.000,00 TL olarak tespit edilmiştir. İİK.’nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi:
Kırıkale İli Yahşihan İlçesiYahşihan / KIRIKKALE
Yüzölçümü: 95 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Ayrık Nizam 16 Katlı Konut Alanı
Kıymeti: 700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında Mevcut.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 10:52
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 10:52″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan ırmak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Sadece B4 Blok 14 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki 11.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ