Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.04.2024 12:06:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kırıkkale Yahşihan 408674 Dede Ham Toprak 22.804.036
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan ırmak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Sadece Ham Toprak İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki 16.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRIKKALE
İCRA DAİRESİ
2022/1325 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırıkkale İl, Yahşihan İlçe, IRMAK Köyü, Dede Mevkii, 848 Ada, 2 Parsel, Satışa konu taşınmaz Kırıkkale İli, Yahşihan İlçesi, Irmak Köyü, 848 Ada, 2 Parselde 408.674,48 m2 ana taşınmaz üzerinde bulunan, Ham Topraknitelikli taşınmazdır. Borçlu adına tam HİSSElidir. Kırıkkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, değerleme konusu taşınmaz meskun mahal içerisinde ve kamu hizmetlerinden faydalanabilecek bir konumdadır. Taşınmaz Ham Toprak vasıflı kadastro parselidir. İmar planı dışındadır. Taşınmazın değerine etki edenolumlu faktör Kırıkkale Ankara kara yoluna cephe konumda olmasıdır. Taşınmazın değerine etki eden olumsuz faktörler ise; İl ve İlçe merkezine nispeten uzak konumda olması, imar planı dışında olması, eğimli bir topoğrafyaya sahip olmasıdır. Taşınmaz imar planı dışındadır ve kadastro parselidir. 848 Ada 2 parselde kain taşınmaz 408.674,48 m2 alanlıdır. Taşınmaz Kırıkkale ve Ankara Karayoluna cephe konumdadır. Taşınmaz dikdörtgen bir geometriye sahiptir.Taşınmaz eğimli bir topoğrafyaya sahip olup Kırıkkale Ankara Karayoluna göre daha yüksek kotta konumludur. Taşınmaza Menderes Caddesi üzerinden ulaşılmaktadır. Taşınmazın üstünde yapı bulunmayıp boş arazi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Irmak Köyünden Kırıkkale istikametine gidilirken Yıldırımlar Petrol Dinlenme tesislerinden 300 metre sonra yolun sağında konumludur. Taşınmazların etrafında Benzinlik ve dinlenme tesisleri, Yeşil vadi rekreasyon alanı, Irmak Jandarma Karakolu ve boş araziler bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Yahşihan Belediyesi, Yahşihan Kaymakamlığı, Banka vb. kamu kurumlarına yaklaşık 18,00 km mesafededir. Yapılan serbest piyasa araştırması (emlak büroları), emsal fiyatlar, milli emlak müdürlüğünün çevredeki satışları ve gelir idaresi başkanlığı arsa birim değerlerine göre yeri, konumu, alanı, ulaşım imkanı, imar özellikleri ve satılabilirlik durumuv.s. unsurlar göz önüne alınarak keşif tarihi itibariyle 1 m2 zemin bedelinin (Emsal 1 + Emsal 2 + Emsal 3) /3= 55,80 TL olacağı hesaplanmıştır. Buna göre; 848 Ada 2 Parselin güncel tarihi itibariyle zemin bedeli : 408.674,48 m2 x 55,80 TL/m2= 22.804.036,00 TL olarak hesaplanmıştır. Bu satış ilanı Kırıkkale İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/127 Esas sayılı dosyası ile tanzim edilen bilirkişi raporuna göre hazırlanmış, bilirkişi raporu satış ilanının ekinde yayınlanmaktadır. İİK.’nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi:
Kırıkkale İli Yahşihan İlçesi Irmak Köyü Dede Mevkii 848 Ada 2 Parsel Yahşihan /KIRIKKALE
Yüzölçümü: 408.674,48 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 22.804.036,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında Mevcut.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 12:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 12:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 12:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 12:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız