Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BABAESKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/61 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kayıt Bilgileri:Kırklareli ili, Babaeski İlçesi, Demirkapı köyü, Köy İçi mevkii, 897 parsel numaralı taşınmaz 2.520,00 m2 ve Avlulu Ev Ve Ahır Ve Kahvehane vasfındadır.
İmar durumunun incelenmesi: Kırklareli ili, Babaeski İlçesi, Demirkapı köyü, Köy İçi mevkii, 897 parsel numaralı taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri:Taşınmaza gidilerek yerinde ve daha sonra dosya üzerinde yaptığımız incelemeler sonucunda; Kırklareli ili, Babaeski İlçesi, Demirkapı köyü, Köy İçi mevkii, 897 parsel numaralı Avlulu Ev Ve Ahır Ve Kahvehane vasıflı taşınmaz yaklaşık yüzde0-2 eğimli bir yapıya sahiptir. Babaeski İlçe merkezi ile taşınmazın bulunduğu Demirkapı köyü 16 km. olup, taşınmaz Demirkapı köy yerleşik alanı sınırına içerisindedir. Taşınmazın batı, kuzey ve doğu sınırlarının köy içi kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde konutlar ve sosyal alanlar inkişaf etmiştir. Taşınmaz bulunduğu yerde altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazdaki Yapıların Özellikleri: Taşınmaz üzerinde 35 yıllık oturum alanı 100 m2 olan tek katlı bir ev, oturum alanı 50 m2 olan başka bir ev, 20 yıllık 50 m2 olan kahvehane ve 45 yıllık 65 m2 olan 1 depo bulunmaktadır.
100 m2 olan ev 3 oda 1 sundurmadan oluşmaktadır. Yığma kagir yapıdadır.Doğramalar ve kapı ahşaptır.Çatısı ahşap ve kremitle kaplıdır. Isınma soba ile yapılmaktadır. Bina dış cephesi boyalıdır.
50 m2 olan ev depo ve kiler olarak kullanılmaktadır. Duvarları briketten yapılmıştır. Çatısı ahşap ve kremitle kaplıdır.
50 m2 olan yapı ticari kahvehane olarak kullanılmaktadır. Yığma yapı olup, çatısı ahşap ve kremitle kaplıdır.Pencereler ve kapı PVC, oda tavanı PVC , yerler laminent kaplıdır.
65 m2 olan deponun Duvarları briketten yapılmıştır. Çatısı ahşap ve kremitle kaplıdır.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından 12.08.2023 tarih 32277 sayılı Resmi gazetede yayınlanan 2023/2 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre binaların değeri aşağıda hesaplanmıştır. Yıpranma payı için 02.12.1982 gün 17886 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Aşınma payına ilişkin oranları gösteren cetvelden yararlanılmıştır.
A) Ev Binası:
100,00 m² x 3.800,00 TL/m² =380.000,00 TL
Yıpranma payı : % 40 = -152.000,00 TL
228.000,00 TL
B) Ev Binası:
50,00 m² x 3.800,00 TL/m² =190.000,00 TL
Yıpranma payı : % 50 = -95.000,00 TL
95.000,00 TL
C) Kahvehane Binası:
50,00 m² x 3.800,00 TL/m² =190.000,00 TL
Yıpranma payı : % 25 = – 47.500,00 TL
142.500,00 TL
D) Depo Binası:
65,00 m² x 1.550,00 TL/m² =100.750,00 TL
Yıpranma payı : % 50 = -50.375,00 TL
50.375,00 TL
D) Toplam değer:
Ev değeri = 228.000,00 TL
Ev değeri = 95.000,00 TL
Kahvehane değer = 142.500,00 TL
Depo değeri = + 50.375,00 TL
515.375,00 TL
Yüzölçümü: 2.520 m2Arsa Payı: TAM
İmar Durumu:
dosyasında mevcut
Kıymeti: 3.665.375,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2024 – 14:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 14:28
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 14:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 14:28″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Babaeski İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Babaeski demirkapı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Babaeski İlçesindeki Sadece Avlulu Ev Ve Ahır Ve Kahvehane İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Babaeski İlçesindeki 05.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ