Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Kayıt No :21
Kayıt Sayfa No :32
Bulunduğu Dosya: Satış İşlemleri
Konu :Taşınmazın Açık Artırma ilanı
T.C.Örnek No:53*
LÜLEBURGAZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
DOSYA NO 2024/25
Kararı Veren Mahkeme : Lüleburgaz Sulh Hukuk Mahkemesi
Esas No : 2023/844 Esas
Karar No : 2024/160
Dava : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette)
Dava Tarihi : 10/05/2023
Karar Tarihi : 24/01/2024
Kesinleşme Tarihi : 02/04/2024
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Durak Mahallesi, 1937 ada 3 parsel numaralı 1.194,45m² alanlı Bahçeli Kerpiç Ev ve Kargir Ahır vasıflı taşınmazın tamamı satılacaktır. ÇEVRE VE ÖZELLİKLERİ:Taşınmaz yerleşim alanı içerisinde,Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve mahalle merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Dava konusu parsel ile ilgili herhangi bir kısıtlayıcı(sit alanı, heyelan, deprem hasarı) durum bulunmamaktadır. ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ:Taşınmaz üzerinde; rapor krokisinde belirtildiği üzere, krokisinde A(Ev)-B(Depo)-C(Ahır) olarak adlandırılmış yapılar bulunmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklini andıran bir görünümü anımsatmakta olup topografik olarak ise düz bir arazi yapısındadır. Parselin kuzey – güney ve doğu yönlerden imar yoluna cephesi bulunmakta olup köşe parsel konumludur. Parsel çevresi yaklaşık 1m yüksekliğinde tel örgü ile çevrili olup sokak giriş cephesi kısmen duvar, kısmen ise sürgülü kapı ile çevrilidir. A-EV YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, II/B yapı grubunda, tek katlı ve ~90m² alanlıdır. Ön cephesinde açık çıkma niteliğinde balkon bulunmaktadır. Yapının dış cephesi, ince sıva üzeri akrilik tipi dış cephe boyalı, çatı kısmında, ahşap çatı üzeri kiremit kaplamadır. Giriş kapısı, pencereleri ve balkon kapıları pvc/ahşap doğramadır. Yapı mesken olarak kullanılmakta olup ısınma ihtiyacı soba ile karşılanmaktadır. Yapı bakımsız durumdadır.B-DEPO YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/A yapı grubunda, tek katlı ve ~2m² alanlı olarak inşa edilmiştir.C-EV YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/B yapı grubunda, tek katlı ve ~150m² alanlıdır. 1.194,45 m2 yüzölçümlüdür
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu kaydındaki gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :Tapu kaydında ( ipotek-irtifak vb şerh bulunmadığı)
Takdir Olunan Değer : 7.640.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 764.000,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Dava konusu taşınmaz için; Lüleburgaz Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; 1937 ada 3 parsel numaralı taşınmaz (A-3) ayrık nizamda ve Hmax:9.50m/3 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Parselin ~167m2 yola terki bulunmaktadır. Proje bilgileri: Dava konusu taşınmaz için; Lüleburgaz Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünde yapılan araştırmada, parsel üzerinde yer alan yapılar ile ilgili herhangi bir evrakın(proje, ruhsat vb.) bulunmadığı bilgisi edinilmiştir
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 10:08
—————————————————————————————————-
Bitiş Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 10:08
—————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 10:08
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması
veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin
iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde
tekrar yapılacaktır.
10–Satış Sonrası Teslimlerin Satış Memurluğu Tarafından Gerçekleştirilmesi gerektiğinden satıştan sonra açık artırmaya konu malın alıcısına tesliminin13/04/1955 tarihli ve 5/8 sayılı İçtihadı Birleştirme ve 12. Hukuk Dairesinin 03/05/2001 tarihli,2001/5958 esas, 2001/7601 karar sayılı kararlarında belirtildiği üzere ortaklığın giderilmesiilamına dayanılarak alıcısı üzerine ihalesi yapılan taşınmazın tesliminde İİK’nın 135. maddesinde bahsedilen 3. şahıslar hakkındaki hükmün tatbik edilmesi gerektiğinden ihale alıcısı tarafından masrafın yatırılması gerektiği
11- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
12- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
13- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
11/08/2024
Celalettin KARAKOYUNLU
Satış Memuru
39178
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz durak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki Sadece Bahçeli Kerpiç Ev Ve Kargir Ahır İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki 19.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ