Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C. KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ
2023/3983 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Merkez İlçe, KARACAİBRAHİM Mh., Salı Yeri ve İstanbul Mevkii Mevkii, 23 Ada, 12 Parsel, 3. Kat, 9. Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 13.05.2024 tarihli tapu kaydına göre, Kırklareli İli Merkez İlçe Karacaibrahim mah. Salı Yeri ve İstanbul mevkii 23 Ada 12 parsel (204,00 m2) 4 / 48 arsa paylı 3.kat 9 no’lu bağımsız bölümün kat irtifakı borçlu (HİSSEsi tam) adına kayıtlıdır. Ana Taş.Nitelik: Arsa -Bağ.Böl.Nitelik: Mesken, Tapu kaydındaki beyana göre:- AT korunma alanı belirtmesi vardır. (Tarih: 11.08.221 – Yevmiye no: 17654) Tapu kaydındaki eklenti bilgilerine göre; kömürlük: E: 5 kömürlük,Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 15.05.2024 tarih 10966 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumuna göre, Kırklareli İli Merkez İlçe Karacaibrahim mah. 23 Ada 12 parsel şehir imar planı içinde konut + ticaret alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulları: Bitişik nizam 5 kat Koruma alanı içinde kalmaktadır. Yapılacak her türlü işlem için Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Md. kurul kararı gerekmektedir. Yapı yaklaşma mesafeleri krokidedir. Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 15.05.2024 tarih 10966 sayılı yazı ekinde, Kırklareli İli Merkez İlçe Karacaibrahim mah. 23 Ada 12 parsele ait kat irtifakına esas mimari proje ile 4 adet yapı ruhsatı ve normal 3.kat 9 no’lu mesken için15.03. 1983 tarih 1/34 no’lu yapı kullanma izin kağıda gönderilmiştir. 07.06.2024 tarihli bilirkişi raporu ve krokisinde, Kırklareli İli Merkez İlçe Karacaibrahim mah. 23 Ada 12 parsel üzerinde 5 katlı bina (Alçeler Apt.) bulunduğunu, kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün 3.kat 9 no’lu mesken olduğunu belirtmektedir. 23 Ada 12 parsel üzerinde 5 katlı betonarme karkas bina (Alçeler Apt.) mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen 01.04.1980 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre, borçlu’ya ait normal 3.kat 9 no’lu mesken 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve balkon bölümlerinden ibarettir. Salon, odaların, mutfak, antrenin zeminleri lamniat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarları badanalıdır. Banyonun zemini ve duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta ahşap dolaplar ve tezgahi mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, dış pencereler ise plastik doğramadır. Isınma şekli doğalgazlıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör yoktur. Bodrum katta kömürlük mevcuttur. Kırklareli Belediyesince verilen 15.03.1983 tarih 1/34 no’lu yapı kullanma izin kağıdına göre, normal 3.kat 9 no’lu konutun alanı 99,00 m2’dir.Şehir merkezinde bulunan 23 Ada 12 parsel tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyeti tamamlanmış, yakın çevresi, Konutlar, İşyerleri,Okul,Park, Cami,Belediye binası, Çarşı Meydanı olarak inkişaf etmiştir. Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler: Şehir merkezinde bulunması, Ulaşımın kolay olması,Yapı ruhsatının ve yapı kullanma izin belgesinin olması,Isınma şeklinin doğalgazlı olması. Gayrimenkulün değerini etkileyen olumsuz faktörler:- Yıpranma durumu (yaklaşık 41 yıllık olması), Asansörün olmaması olan tam HİSSEli taşınmaz.
Adresi:
Kırklareli İli Merkez İlçe Karacaibrahim Mah. Karakol Sokak – No: 16 – Alçeler Apt. – Normal 3.Kat 9 No’Lu MeskenKırklareli Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 99 m2 Arsa Payı : 4/48
İmar Durumu:
Dosyadaki gibidir(İmar planı içindedir.)
Kıymeti: 2.500.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 14:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 14:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez karacaibrahim Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki 14.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ