Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2024/74 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Merkez İlçe, KARAKAŞ Mahalle/Köy, 1226 Ada, 2 Parsel, B Blok, 2. Kat, 10. Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli İli, Merkez İlçesi, Karakaş Mah., 1226 Ada, 2 Parsel, B Blok Kat.2 D.10, 31.01.2024 tarihli tapu kaydına göre, Kırklareli İli Merkez İlçe Karakaş mah. 1226 Ada 2 parsel (2.072,00 m2) 21/1000 arsa paylı B blok 2.kat 10 no’lu bağımsız bölüm borçlu (HİSSEsi tam) adına kayıtlıdır. Ana Taş.Nitelik: Arsa, Bağ.Böl.Nitelik: Konut – Tesis Sebebi: Kat irtifakı tesisi – Tarih: 07.11.2023 – Yevmiye no: 38072, Tapu kaydındaki beyana göre; Yönetim planı: 23.10.2023, Keşif mahallinde yapılan incelemede Kırklareli İli Merkez İlçe Karakaş mah. Sungurbey Cad. 1226 Ada 2 parsel üzerinde A ve B bloklarından oluşan betonarme karkas binaların bulunduğu tespit edilmiştir. B blok halen inşaat halindedir. Bodrum katın tabliye betonu atılmış perde duvarları yapılmış vaziyettedir. Zemin katın kolon, kiriş ve tabliye betonu yapılmış vaziyettedir. Duvarları henüz örülmemiştir. Normal 1.katın ise kolon, kiriş ve tabliye betonunun ahşap iskeleleri yapılmış olup, betonları henüz atılmamış vaziyettedir. Normal 2.ve 3.katların yapımına henüz başlanmamış vaziyettedir. Bu sebeple kıymet takdiri istenen B blok normal 2.kat 10 no’lu bağımsız bölümün inşaatına henüz başlanmadığı tespit edilmiştir. Kırklareli Belediyesince gönderilen 26.12.2022 tarih 143 no’lu yapı ruhsatına göre, yapılacak olan B blok normal 2.kat 10 no’lu bağımsız bölüm konut kat irtifakına esas mimari projeye göre, 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve balkon bölümleri olarak yapılacaktır. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, B blok normal 2.kat 10 no’lu bağımsız bölüm konutun brüt alanı 89,13 m2 olarak inşaa edilecektir. Şehir merkezine yakın bir mevkiide bulunan 1226 Ada 2 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet henüz tamamlanmamış, yakın çevresi konutlar +işyerleri+ okul + cami + park + şehir mezarlığı olarak inkişaf etmiştir. Gayrimenkulün değerinin etkileyen olumlu faktörler: Şehir merkezine yakını bir mevkiide olması, Ulaşımın kolay olması, Yapı ruhsatının olması Kat irtifakına esas mimari projesinin olması, Kat irtifaklı tapusunun olması, Gayrimenkulün değerinin etkileyen olumsuz faktörler:Kıymet takdiri istenen B blok normal 2.kat 10 no’lu bağımsız bölümün inşaatına henüz başlanmamış olması(kat irtifakı halinde olması) olup tapu kaydında ana taşınmaz vasfı arsa, bağımsız bölümvasfı ise konut olduğu belirtilen tam HİSSEli taşınmaz.
Adresi:
Kırklareli İli, Merkez İlçesi, Karakaş Mah.,Sungurbey Cad. No: 65, B Blok Normal 2.Kat 10 No’Lu Bağımsız Bölüm Kırklareli Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 89,13 m2
Arsa Payı : 21/1000
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 870.200,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 14:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 14:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez karakaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki 04.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ