Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRKLARELİ
İCRA DAİRESİ
2024/197 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Merkez İlçe, KAVAKLI Mahalle/Köy, Muca Köprü Mevkii, 0 Ada, 56 Parsel, Zemin+1 Kat, 1. Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kavaklı Belediyesi’ne ait 15.04.2024 tarih 18802 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumuna göre, Kavaklı Belediyesi Turist mah. 56 no’lu parsel imar planı içinde kalmaktadır. Yapı Nizamı: Bahçeli Nizam- Kat Adedi: 3(üç)- İnşaat cephesi: Parsel cephesi- Yan bahçe mes. toplamı – Bina derinliği: L-(k+h/2) – Ön bahçe mesafesi: 5,00m -Yan bahçe mesafesi: 3,00m – 0,30/0,90 oranına uyulacaktır.15.05.2024 tarihli bilirkişi raporu ve krokisinde, Kırklareli İli Merkez İlçe Kavaklı köyü 56 parsel üzerinde 16 adet bina bulunduğunu, kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün zemin+1.kat 1 no’lu dubleks mesken olduğunu belirtmektedir. 56 parsel üzerinde 10 adet 2’şer katlı betonarme karkas binalar (Kavaklı villaları) mevcuttur. Kavaklı Belediyesince gönderilen 02.09.2019 tasdik tarihli tadilat planı projeye göre borçluya ait zemin+1.kat 1 no’lu dubleks meskenin zemin katında salon, mutfak, wc, balkongiriş terası ile normal 1. Katında 2 oda, yatak odası, giyinme odası, banyo, duş ve balkon (2 adet) bölümleri mevcuttur. Salon ve odaların zeminleri laminat parkedir. Duvarları ve tavanları alçı sıva + boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Mutfak, banyo, wc, duş ve balkonların zeminleri seramik ile döşelidir. Ahşap mutfak dolabı ve tezgahı mevcuttur. Banyo, wc ve duş duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Zemin kattaki wc’de klozet ve lavabo mevcuttur. Bayoda duşakabin klozet ve lavabo mevcuttur. Merdiven basamakları mermer ile kaplıdır.Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel dış pencereler ise plastik doğramadır. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Güvenlikli bir site içindedir. Site bahçesinin ışıklandırma ve yeşillendirme çalışmaları ile yolları yapılmıştır. Kavaklı Belediyesince verilen 25/10/2021 tarih 2021-21 no’lu yapı kullanma izin belgesine göre zemin 41.kat 1 no’lu dubleks meskenin alanı 168.85 m2’dır.Kırklareli- Babaeski Karayolu’na yakın bir mevkii de bulunan 56 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar ile inkişaf etmiştir.Gerek keşif mahallinde ve gerekse dosya ile mimari proje üzerinde yapılan incelemeler sonucu tespit edilen hususlar yukarıda belirtilmiştir.Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler:Kırklareli- Babaeski karayoluna yakın bir mevkiide bulunması, Ulaşımın kolay olması,Güvenlikli bir site içinde yer alması ve site içi düzenlemelerin (yol ışıklandırması ve yeşillendirmesi olması), Yapı ruhsatının ve yapı kullanma izin belgesinin bulunması, Isınma şeklinin doğalgazlı olması, Kat mülkiyetine geçilmiş olması olup tapu kaydında ana taşınmaz vasfı 8 adet ikişer bloklu betonarme, bağımsız bölüm vasfı ise dubleks mesken olduğu belirtilen tam HİSSEli taşınmaz.
Adresi:
Kavaklı Beldesi, 56 Parsel, Zemin+1 Kat, 1Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 168,85 m2
Arsa Payı : 1/20
İmar Durumu:
Dosyadaki gibidir.
Kıymeti: 8.000.000,00 TL
KDV Oranı: 150 m2 kadar %10, 150 m2’yi aşan kısım için %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 13:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 13:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez kavaklı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki Sadece 8 Adet İkişer Bloklu Betonarme Dubleks Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Merkez İlçesindeki 30.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ