Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No: 52*
T.C.
VİZE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ŞARTNAMESİ VE TUTANAĞI
Alacaklı Adı ve Soyadı:
Borçlu Adı ve Soyadı: 1- MUZAFFER DİNDAR- vekili Av. SEVGİ YILDIZ KURU
2- CENGİZ DİNDAR 3- NAZMİYE DİNDAR 4- SEVDA ERGİN
5- SONER DİNDAR 6- TANER DİNDAR 7- TANJU DİNDAR
Birinci Artırmanın Yapılacağı Gün ve Saat Aralığı : 27/08/2024 – 03/09/2024 günü saat 10:19
İkinci Artırmanın Yapılacağı Gün ve Saat Aralığı : 26/09/2024 -03/10/2024 günü saat 10:19
Şartnamenin Açık Bulundurulduğu İlk Gün : İlan tarihinden itibaren.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Kırklareli ili, Vize ilçesi Evrencik Köyü Köyiçi mevkiindekiKargir Ev ve Ahır ve Arsası vasfında olan 157 ada 7 parsel,numaralı taşınmaz köy içinde bulunmakta olup üzerinde 2 tanesi 25, 1tanesi 20 yaşlı toplamda 3 adet meyve ağacı bulunmaktadır. Vize İlçesi Evrencik Köyü köy içi mevkiinde bulunan 157 ada 7 nolu parsel yüzölçümü 505,64 m² Kargir ev kargir ahır ve arsasıvasfında Muzaffer DİNDAR ve diğer HİSSEdarlar adına müştereken kayıtlıdır. Parsel üzerinde Kadastro bilirkişisi raporu krokisinde A harfi ile tanımlı tek katlı yığma evin dış cephesi sıvalı boyasızdır. Dış kapısı ahşap doğrama kapı, pencere doğramaları pvc+ahşap doğrama çift camlıdır. Çatısı bulunmamakta olup, beton tabliyedir. İçerisinde suyu ve elektriği bulunmakta olup ısıtması sobalıdır. 4 oda, salon, mutfak ve banyo+wc den müteşekkildir. Alanı 94 m2 dir. Yapı sınıfı III.A grubudur. Yıpranma payı %40 dır. B ile tanımlı Ahır tek katlı taş+briket duvarlı yığma ahırın dış cephesi sıvasız boyasızdır. Ahşap çatısı Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Kapısı ve pencere doğraması ahşap doğramadır. İçerisinde elektriği bulunmaktadır. Yapı sınıfı I. B grubudur. Alanı 67 m2 dir. Yıpranma oranı % 40 dır.Parsel konum itibariyle Köy merkezinde olması, yol, su, elektrik, ulaşım, kanalizasyon, çöp vs. Muhtarlık hizmetleri açısından avantajları, serbest piyasa rayiçleri, ekonomik koşullar, mahalli rayiçler dikkate alındığında Vize ilçesi Evrencik köyü köy içi mevkiinde arsaların m² değeri 2.000,00 TL/m² olacağı uygun değerlendirmiş olup,
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler:3402 S.Y. Kadastro Kanunun Ek 1.Maddesi Gereği Köy/Mahalle/Mevki/Ada/Parsel BilgilerinDüzeltilmesi
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler:3402 S.Y. Kadastro Kanunun Ek 1.Maddesi Gereği Köy/Mahalle/Mevki/Ada/Parsel Bilgilerinin Düzeltilmesi
Takdir Olunan Değer: 1.793.950,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 179.395,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Kargir Ev ve Ahır ve Arsası
ARTIRMA ŞARTLARI:
1- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
2- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmaz. Alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
3- Taşınmaz üzerindeki ………. irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ……….. borcu alıcıya intikal edecektir.İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu madde:888 Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.)
4- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur.
5- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hâllerde ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılır.
6- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmez. Öncelikle satış masraflarına mahsup edilir. Teminat bedelinin kalması hâlinde Kanun hükümlerine göre belirlenecek hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir.
7- %20 KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
8- Başkaca lüzumlu izahat : 06/06/2024
Hüseyin KOLAÇ
Satış Memuru-41677
e-imzalı
(İİK m.124, 125)”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Vize İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize evrencik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ve Ahır Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ