Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VİZE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Vize İlçe, Gazi Mahallesi mevkiinde 374 ada 5 nolu parsel ve üzerinde bulunan iki bağımsız tek katlı konut yapıları bulunmaktadır. Tapu kayıtları incelendiğinde 1.978,47 m2 yüz ölçümünde Bahçe vasfında müştereken HİSSEdarlar adına kayıtlı, ayrık nizamda 3 kat Taks= 0,40 Kaks 1,20 konut alanı yapılaşmasına uygun, taşınmaz üzerinde kadastro bilirkişisi raporunda gösterildiği üzere girişin sol başında tek katlı yığma konutun dış cephesi sıvalı boyasız, çatı örtüsü Marsilya tipi kiremit kaplı, kapı ve pencere doğramaları ahşap doğramadır, içerisinde elektriği ve suyu bulunmakta olup, ısıtması sobalı,.konut alanı 67,00 m2 dir, yapı sınıfı III.A grubu yapılar, yıpranma payı % 40 olarak tespit edilmiştir, 374 ada 5 nolu parsel kadastro bilirkişisi raporunda gösterildiği üzere girişin solunda kısmi bodrumlu tek katlı iki ayrı girişli dış cephesi sıvalı boyalı mesken mevcuttur, çatı örtüsü Marsilya tipi kiremit kaplı, dış kapı doğramadı demir doğrama, pencere doğramaları pvc doğramadır, içerisinde elektriği ve suyu bulunmakta olup, ısıtması sobalı,konut alanı 119,00m2 dir, yapı sınıfı III.A grubu yapılar, yıpranma payı % 30 olarak tespit edilmiştir, dava konusu taşınmazların değeri belirlenirken; ulaşım durumu, arsa emsal satış bedelleri, taşınmazların yakın çevresinde görülen konut gelişmeleri, bölgedeki arsa alım-satım rayiçleri, kıymetine etki eden diğer tüm hususlar ile günün iktisadi koşulları göz önünde bulundurulmuş, Tabakhane Sokak mevkiinde bulunan parselin konumu, civarında olan yapılaşma, yol, su, elektrik vs. hizmetleri açısından avantajları, serbest piyasa rayiçleri, ekonomik koşullar, mahalli rayiçler dikkate alındığında o civarda keşif tarihi itibariyle arsaların m² değeri 6000,00TL/m² olacağı uygun değerlendirmiştir.Yapı maliyetleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?nın ilgili tarihli birim maliyetleri baz alınarak hesaplanmıştır.374 ada 5 parsel numaralı taşınmazda 1 adet 10 yaşlı, 7 adet 15 yaşlı, 1 adet 20 yaşlı ve 1 adet 25 yaşlı olmak üzere tarımsal açıdan ekonomik değeri olan erik, incir, ceviz, ayva dut, ve ıhlamur çeşitlerinden toplam 10 adet meyve ağacı bulunduğu tespit edilmiştir. Vize İlçesi Merkez Devlet Gazi Mah 374 ada 5 parselin değeri 13.173.640,00 TL.Satışa konu 374 ada 5 parseldeki ağaçların değeri;12.777,50 TL dir.
Adresi:
vize ilçesi gazi mahallesi 374 ada 5 parsel
Yüzölçümü: 1.978,47 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 13.186.417,50 TL
KDV Oranı: %20
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 13:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 13:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Vize İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize gazi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ