Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VİZE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/33 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli ili, Vize ilçesi, Hamidiye köyü 107 ada 5 numaralı parselde bulunan taşınmazın kıymetinin takdiri talep edilmektedir. Dava konusu Kırklareli ili Vize ilçesi Hamidiye köyü 107 ada 5 numaralı parsel1274,91 m2 yüzölçümünde olup Avlulu Ahşap Ev Ve Ahır vasfı ile tapu kütüğüne kayıtlıdır.107 ada 5 numaralı parselin bulunduğu bölgenin teknik alt yapısı tamamlanmamıştır.Kamu hizmetlerinden kısmen yararlanmaktadır. Keşif günü arsa içerisinde krokide A harfi ile gösterilen ev ve B harfi ile gösterilen ahır bulunmaktadır. Ayrıca 6 adet meyve ağacı vardır. 107 ada 5 parseldeki ekonomik değeri olan meyve ağaçlarının toplam değeri;7187,35 TL?dir. 107 ada 5 numaralı parsel konum itibariyle köy içinde bulunması yol, su, elektrik, telefon ve benzeri imkanlar açısından avantajları dikkate alındığında bu mevkiideki arsaların m2 değerinin 1050,00 TL/m2olacağı değerlendirilmiştir.a) Arsanın değerinin 1274,91 m2 x 1050,00 TL/m2 =1.338.655,50TL olabileceği kanaatindeyim. b) Krokide A harfi ile gösterilen ev tek katlı yığma yapı tarzında yapılmıştır. 4 odadan oluşan ev 70,00 m2 alana sahiptir. Çatısı ahşap ve alaturka kiremit kaplıdır. Doğramaları ahşap doğramadır. Bina sobalıdır. c) Krokide B harfi ile gösterilen ahır briketten yığma yapı tarzında yapılmış ve tek katlıdır. Bina sıvasızdır. Çatısı ahşap ve alaturka kiremit kaplıdır. Doğramaları ahşap doğramadır.Alanı 47,00 m2 dir.d) Ziraat bilirkişisinin belirtildiği gibi parsel içerisindeki meyve ağaçlarının değeri 7187,35 TL. dir. Buna göre infaz tarihi (19/07/2024) itibariyledava konusu Kırklareli ili Vize ilçesi Hamidiye köyü 107 ada 5 numaralı parseldeki taşınmazın tam HİSSE değerinin 1.897.967,85 TL olabileceği kanaatindeyiz.Dava konusu taşınmazın değeri belirlenirken ulaşım durumu, arsa emsal satış bedelleri, taşınmazın yakın çevresinde görülen konut gelişmeleri, bölgedeki arsa alım satım rayiçleri, kıymetine etki eden diğer tüm hususlar ile günün iktisadi koşulları göz önünde bulundurulmuş bölgedeki emsaller üzerinden kıymet takdirinde bulunulmuştur. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yapı yaklaşık birim maliyetleri, İnşaat Mühendisleri Odasının yıpranma oranlarına ilişkin tablosu gözönüne alınmış, mevcut durum dikkate alınarak bu değer tespit edilmiştir. 1.897.967,85-TL değerinde olduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Kırklareli İli, Vize İlçesi, Hamidiye Köyü Vize / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 1.274,91 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.897.967,85 TL
KDV Oranı: %20
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Vize İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize hamidiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize İlçesindeki Sadece Avlulu Ahşap Ev Ve Ahır İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Vize İlçesindeki 12.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ