Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2024/1227 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İl, Derince İlçe, SOPALI Mahalle/Köy, 1953 Parsel, C Blok, 3.kat, 8 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz, Kocaeli İli, Derince İlçesi, Yenikent mahallesi, Adnan Kahveci caddesi, C Blok, No:11, Kat:3, Daire:8 posta adresinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge gelişimi tamamlanmış olan bir bölgedir. Bölgede ticari potansiyel insanların günlük ihtiyaçlarını karşılayacak seviyededir. Ulaşım toplu taşıma araçları, özel araçlar ile kolayca sağlanabilmektedir. Bölge belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, altyapı sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Derince İlçe Emniyet Müdürlüğü, Çenesuyu Şişeleme ve Dolum Tesisi ve benzer şekilde inşa edilmiş konut alanları, yeşil alanlar, eğitim kurumları, spor sahası ve boş parseller yer almaktadır. Alt yapısı tamamlanmış bölgedir. Taşınmazın çevresi genellikle ticaret+konut fonksiyonlu gelişmiştir. Bölgedeki yapılaşma oranı %75-80 seviyesindedir.Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, tapu kayıtlarına göre, Kocaeli İli, Derince İlçesi, Sopalı Mahallesi, Sopalıcivarı mevkii, 1953 parsel numaralı, 4.807,00 m2 alanlı `?BAHÇELİ ALTI BLOKLU ATMIŞ DAİRELİ KARGİR APARTMAN?? nitelikli ana taşınmazda, C Blok, 3.kat, 8 bağımsız bölüm numaralı `?MESKEN?? nitelikli taşınmazdır. Parsel etrafı beton duvar ile çevrili olup site içerisinde toplam 6 blok bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu C blok parselin kuzeyinde, doğudan batıya 1.sırada yer almaktadır. Ana taşınmaz, bodrum kat, zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bodrum katta, bina girişi ve ortak alanlar, zemin kat ve 4 normal katta her katta 2 şer mesken olmak üzere bina genelinde toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blok girişi vaziyet planına uygun olarak bodrum kat seviyesinden ve kuzey cepheden ile sağlanmaktadır. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik cephe boyası ile boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu C Blok, 3.kat, 8 no.lu bağımsız bölüm, bodrum kat, kuzey cepheden sağlanan bina girişine göre sağda konumludur. Keşif günü taşınmaza gidilmiş, taşınmazın borçlulardan M**** Ç**** tarafından mesken amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz onaylı projesine uygun olarak toplam brüt 100 m2, net 90 m2 (balkon hariç) alanlıdır. Salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon bölümünden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar Amerikan panel kapıdır. Salon ve oda zeminleri laminant parke, hol, banyo ve balkon hacimlerinde zeminler seramik kaplamadır. Duvarlar, ıslak hacimlerde tavana kadar seramik, diğer hacimlerde plastik boyalıdır. Mutfakta mdf dolap ve granit tezgah bulunmaktadır. Pencereler pvc doğramadır. Banyo ve wc hacimlerinde vitrifiye ve armatür tamdır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup tüm bölümlerde panel radyatör mevcuttur.
Adresi:
Yenikent Mahallesi, Adnan KahveciCaddesi, C Blok, No:11, Kat:3, Daire:8 Derince / KOCAELİ
Yüzölçümü: 98 m2
Arsa Payı : 1/60
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, Taks:0.35, Kaks:1.05, hmax=9,50m, ön bahçe çekme mesafesi: 5,00m, yan bahçe
çekme mesafesi: 3,00m, yapılaşma koşullarında `?Konut Alanında?? kalmaktadır
Kıymeti: 2.329.960,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 11:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 11:37
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 11:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 11:37″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Derince İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Derince sopalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Derince İlçesindeki Sadece Bahçeli Altı Bloklu Atmış Daireli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Derince İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ