Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GEBZE
İCRA DAİRESİ
2016/242 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Hacıhalil mah., 1060 Ada, 20 Parsel sayılı, 1.266,07 m2 yüzölçümlü, Zeytinlik Tarla ve Bağ vasıflı mülkborçlu Z.E. adına 1/21 HİSSE olarak tapuda kayıtlı olduğu görülmektedir. Satışa konu mahcuz, ana taşınmazın 1/21 HİSSE payıdır. Yapı Ruhsatı ve İskan düzenlenmediği tespit edilmiştir.Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Barış Mahallesi, 1812. Sokak, No:1 adresinde konumludur.Taşınmazın yakın çevresinde çok sayıda konut amaçlı yapılaşma yer almaktadır. Bölge konut alanı olarak teşekkül kazanmış olup gelişimini bu yönde sürdürmektedir. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bölge limanlara, TEM ve D-100 karayolu ile demiryolu ulaşımına yakın konumlu olup konut yapılaşması açısından tercih edilen bölgedir. Taşınmaza yakın konumda bilinen yerler; Gebze Center AVM, Gebze Şehirlerarası Otobüs Terminali, Gebze Tübitak Yerleşkesi olarak ifade edilebilir.1060 Ada 20 parsel üzerinde, betonarme yapı tarzında inşa edilmiş bodrum + zemin + 6 + çatı katlı yaklaşık 7910 m2 alanlı betonarme yapı bulunmaktadır. Zemin katı işyeri, diğer katları konut amaçlı kullanılmaktadır. Parsel geometrik olarak amorf şekilli olup, topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Yapının Bulunduğu bölgede, emsal taşınmaz serbest piyasa alım-satım rayiçleri araştırılarak, arsa birim fiyatının : 9.000,00 TL/m2 edeceği, inşaat maliyeti yönünden de, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre 3. sınıf (B) gurubu yapılar sınıfına uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Yapının 20-25 (%20 Yıpranma) yaş aralığında olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki yapı ruhsatsız bina nitelikli yapı olup, yapının asgari levazım değeri yapı değerinin % 10′ u olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Barış Mahallesi 1812 Sokak No: 1 Gebze / KOCAELİ
Yüzölçümü: 1.266,07 m2
Arsa Payı : 1/21
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı İMAR DURUMU :1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Taks: 0,40, 3. kat, Hmax: 9,50, konut alanında yer almaktadır.
Kıymeti: 1.476.980,95 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kayıtlardaki gibi
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 14:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 14:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 14:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/10/2024 – 14:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Gebze İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gebze hacıhalil Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gebze İlçesindeki Sadece Zeytinlik Tarla Ve Bağ İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gebze İlçesindeki 25.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ