Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GEBZE
İCRA DAİRESİ
2022/15280 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Osmanyılmaz Mahallesi, 155 Ada, 51 parsel sayılı, 765,46 m2 yüzölçümlü ana taşınmazın “Dükkan” nitelikli 30/600 arsa paylı 1. Kat, 16 no’lu bağımsız bölüm. Brüt 135,00 m2, 110 m2 net kullanım alanlı dükkandır. 20-25 yıllık bina olduğu %25 aşınma payı düşülecektir. Kıymet takdiri yapılan taşınmazların yapısal özellikleri dikkate alınarak, Çevre Şehircilik Bakanlığı 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Maliyetlerine göre 3. Sınıf (B) Grubu yapı türünden olup m2 birim fiyatı 14.400,00 TL/m2 ?dir.Kıymet takdirine esas olan taşınmaz bölgenin ana arterlerinden olan İstiklal Caddesi yakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut/işyeri amaçlı ve bodrum + zemin + 3 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta ve orta altı düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan İstiklal Caddesi’ne olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Taşınmaza toplu Taşıma araçları ile ulaşım sağlanmakta olup bölgenin her türlü altyapısı tamam durumdadır., 765,46 m2 yüzölçümü, Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Osman Yılmaz Mah., Uzuner Cad ve 607/1 Sokağın kesiştiği köşebaşındaki parsel üzerinde; Gebze / KOCAELİ adresli.
Adresi:
Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Osman Yılmaz Mah.155Ada,51 Parsel, 1 nci kat, 16 Nolu Bağımsız Bölüm, Gebze / KOCAELİ
Yüzölçümü: 765,46 m2
Arsa Payı : 30/600
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Gebze Merkez 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama imar Planına göre; imar Planında “ticaret alanında” kalmakta olup, Ayrık nizam 6 kat olarak gözükmektedir.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Gebze 4. Aile Mahkemesi’nin 2020-540 Esas sayılı, Mediha YAPICI adına intifa hakkının te’sis edileceğinin tespitine ilişkin şerhi mevcuttur.
——————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 14:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 14:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Gebze İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gebze osmanyılmaz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gebze İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gebze İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ