Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÖLCÜK
İCRA DAİRESİ
2022/325 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
TAŞINMAZIN 4/20 ORANINDA HİSSESİ SATILIKTIR. Kocaeli İl, Gölcük İlçe, HAMİDİYE Mahalle/Köy, 102 Ada, 10 Parsel, Dava konusu Kacaeli İli, Gölcük İlçesi, Hamidiye Kövü, Ada No: 102, Parsel No: 10 da tapuya kayıtlı taşınmaz 5.345,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz, Gölcük Belediyesi sınırları hizmet alanındadır. Taşınmazın bulunduğu konuma Gölcük Adliyesinden hareket ettikten sonra Atatürk Bulvarı üzerinde İzmit yönüne giderken İhsaniye Adnan Menderes Caddesine sağa dönülür, daha sonra Okyar Cad. ve Hamidiye Cad. üzerinde yola devam edilir. Yaklaşık 6 km sonra dava konusu taşınmazın bulunduğu konuma ulaşılır. Taşınmaz Hamidiye Caddesinin kuzeyinde yer almakta olupğ yol ile parsel arasında bir parsel bulunmaktadır. Taşınmaz Hamidiye Cad. 90m mesafededir. Kadastro yoluna ve İmar yoluna cephesi yoktur. Hamidiye Mahalle merkezine kuşuçuşu 1100m, İhsaniye Mahalle merkezine 1750 m mesafedir. D-130 Devlet karayolunun güneyinde ve kuşuçuşu 3900 m mesafede konumlanmış taşınmaz, manzarası güzel havadar ve eşsiz bir konuma sahiptir. Gölcük Belediyesine 4650m, Devlet Hastanesine 3500m mesafededir. Tarla vasfında olup eğimli arazi yapısına sahiptir. Sulanma durumu yoktur. Taşlılık problemi yoktur. Halihazırda boş olup, ekili dikili bir tarımsal varlık yoktur. Dava konusu taşınmazın 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planları yoktur. Dava konusu taşınmaza ulaşım kısıtlıdır. Taşınmaz üzerinde yapı yoktur ve üzeri kendiliğinden çıkan orman emvali ile kaplıdır. Suyulandırma görmemis kadastro parselidir. Taşınmazların Kıymetini Etkileyebilecek Objektif Unsurların Ayrı Ayrı Değeri: Kocaeli İli, Gölcük İlçesi, Hamidiye Mahallesi, 102 ada 10 nolu taşınmaz; Gölcük İlçe Merkezine kuş bakışı 4.5-5.0 km mesafede olduğu en yakın yerleşim merkezine de kuşbakışı 1100 m mesafede ve yola sınırı olmadığı görülmüştür. Parselin yerleşim yerine mesafesi, ulaşım koşulları, bölgenin yağış ortalaması ve rejiminin yeterli olması, pazarlama değerini artırmaktadır. Taşınmazın Kocaeli-Bursa-Yalova illerine yakın olması, bölgenin yeni tersanelerin açılmış olması, Körfez geçiş köprüsü ve otoyol bağlantılarının olması bu tür arazilerin geleceğe yönelik yatırımlık talebi olarak tercih edilebileceği gibi olumlu özellikleri ile 102 ada 10 parsel nolu taşınmazın olumlu ve olumsuz nitelikleri göz önüne alınarak bilirkişi tarafından değer tespiti yapılmıştır.
Adresi:
Gölcük İlçesi Hamidiye Köyü 102 Ada 10 Parsel Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü: 5.345 m2
İmar Durumu:
Kocaeli İli, Gölcük İlçesi, Hamidiye Köyü, 102 Ada 10 ) Parsel nolu taşınmazın Belediye 1/25000 ölçekli nazım imar planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alan’da kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti: 495.663,23 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Gölcük İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gölcük hamidiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gölcük İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Gölcük İlçesindeki 12.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ