Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 11.03.2024 13:55:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Kocaeli Karamürsel 180 Devletyolu Altında Dükkan Olan 2 Katlı 2 Meskenli Bahçeli Kargir Apartman 5.471.342
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARAMÜRSEL
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi, 4 TEMMUZ Mahallesi, Devletyolu Mevkii, 928 Ada, 28 Parsel sayılı taşınmaz ”Altında Dükkanı Olan 2 Katlı 2 Meskenli Bahçeli Kargir Apartman” nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz bölgenin ana arterlerinden olan Amiral caddesi üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle ticaret ve konut amaçlı ve muhtelif katta bodrum üzerine zemin +3 ila 4 katlı olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet amaçlı terçih edilmektedir. Toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan İbrahimağa caddesine olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler; Karamürsel İlçe merkezi, Karamürsel Belediyesi, Karamürsel Çarşısı ve Kocaeli Bursa D-130 Karayolu olarak fade edilebilir. Bölgesel alt yapı ihtiyacı yeterli derecede karşılayabilmektedir. Taşınmaz, yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekamünikasyan gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana arter ve toplu taşıma güzergâhlarına yakın konumlu olduğundan ulaşım imkanlarından yararlanma bakımından iyi düzeydedir.
Taşınmazın arsası 180,56 m2 alanlı olup, Amiral caddesine 10 m cephesi ve 23 m derinliği bulunmaktadır. Düz bir arazi yapısına sahip olan arsa, bilinen geometrik şekil formlarından dikdörtgene benzemektedir. Arsanın üzerinde 2 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Parsel üzerinde, 1 adet 2 katlı altında dükkan ve mesken olan üst katında mesken olan 3 adet 240 m2 alanlı yapı bulunmaktadır.
ZEMİN KAT 1 BB NOLU DÜKKAN; Söz konusu dükkan, binaya Amiral caddesinden bakıldığında zemin kat ön tarafta bulunmaktadır. Dükkan 50 m2 alanlı olup, tek hacim dükkandan oluşmaktadır. Dükkanın Amiral caddesine 10 m cephesi 5 m derinliği bulunmaktadır. Dükkanın, demir profilden imal edilmiş kapı, çerçeve ve camekanı bulunmaktadır. Dükkanın zemini ahşap parke, duvarları dekoratif kağıt ile kaplıdır.
ZEMİN KAT 2 BB NOLU MESKEN; Söz konusu mesken, binaya Amiral caddesinden bakıldığında zemin kat arka tarafta kuzey cepheli meskendir. Mesken 70 m2 alanlı olup, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc alanlarından oluşmaktadır. Mesken ile dükkan birleştirilerek, meskenin dükkan ve kahvehane olarak kullanıldığı görülmüştür.
1. NORMAL KAT 3 BB NOLU MESKEN; Söz konusu mesken, binanın 1. katında yer alan güney ve kuzey cepheli meskendir. Mesken 120 m2 alanlı olup, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc alanlarından oluşmaktadır. Meskenin, giriş hol zeminleri, salon ve oda zeminleri laminat parke kaplı, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Islak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Taşınmaz bakımsız olup, boş durumdadır.
Adresi:
Dört Temmuz Mah. Amiral Cad.Karamürsel / KOCAELİ
Yüzölçümü: 180,56 m2
İmar Durumu:
Karamürsel Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında 124 m2’lik kısmı ”Ticaret Alanı” kalan kısmı da imar yolunda kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları bitişik yapı nizamdır.
Kıymeti: 5.471.342,85 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2024 – 13:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 13:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız