Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARAMÜRSEL
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
(HİSSEDARLAR ARASI SATIŞTIR)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi, KIZDERBENT Mahallesi/Köyü, Gaziosmanpaşa Mevkii, 222 Ada, 14 Parsel, Taşınmazın kuzeyinde 13 numaralı parsel ve üzerinde bina, doğusunda 15 numaralı parsel ve üzerindeki bina, güneyinde imar yol, batısında 11 ve 12 numaralı parseller bulunmaktadır. Taşınmaz mahallenin merkezinde olup, taşınmaza ulaşımı sağlayan yol beton kilitli parke taşı ile kaplanmıştır. Taşınmaz yol, su, elektrik, kanalizasyon gibi alt yapı hizmetlerinde faydalanabilmektedir. Taşınmaz tapu kayıtlarında bahçeli kargir ev olarak belirtilmiş olup, imar parseli konumunu sağlanmaktadır. Dava konusu taşınmaz, tapu kayıtlarında ana taşınmaz zemin tipinde, ”Bahçeli Kargir Ev” niteliğinde olduğu belirlenmiştir.
TAŞINMAZIN ÜZERİNDE BULUNAN YAPILARIN DURUMLARI: Hali hazır planlar ve tapu kayıtlarından taşınmaz üzerinde kargir evin bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahalinde yapılan keşifte evin zemin katının yıkılmış olduğu, bodrum katta yapıyı büyütmek amacıyla iki adet kolon dikilerek yeni bodrum kat tavan döşemesi oluşturulmak istendiği, ancak inşaat faaliyetinin durdurulmuş olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde ayrıca iki adet yığma müştemilat depo ile bir adet ahşap malzeme ile yapılmış baraka bulunmaktadır. Mevcut yapının bodrum katına ait fotoğraflarda da görüldüğü gibi eski yapıya ait yıkılmamış kısımlar kullanılamaz durumdadır. Eski bodrum katta üç adet kapı bulunması nedeniyle bodrum katın üç bölümünden oluştuğu kanaatine varılmıştır. Kargir ev kısmının yıkılmış olması ve bodrum katın kullanılamaz durumunda olması nedeniyle mevcut yapının ekonomik değeri bulunmamaktadır.
Müştemilat deponun durumu:
Depo olarak kullanılan müştemilat yapısı briketten yığma olarak yapılış olup, çatısı alaturka kiremit ile örtülmüştür. Sıvası yapılmamış olan yapının çatısı çökme, aşamasına gelmiş ve kiremitleri kırılmaya başlamıştır. Yapının bürüt inşaat alanı 19,24 m2’dir.
Parselin arka hududunda bulunan müştemilat deponun durumu:
Depo olarak kullanılan müştemilat yapısı briketten yığma olarak yapılmış olup, sac tabaka malzeme ile örtülmüş durumdadır. Yapının duvarları sıvanmamıştır. Kapısı ahşap olup çürümeye başlamış ve deforme olmuş durumdadır. 3,00 m x 4,80 m= 15,36 m2 ebatlarındadır.
İki müştemilat arasında bulunan yapının durumu:
Temelsiz olarak tahtalar kullanılarak yapılmış olan basit yapının çatısı da tenekeler açılarak oluşan sac malzemeler ile kapatılıştır. Kullanılmış olan tahtalar çürümüş durumdadır.
Taşınmaz üzerinde 1 adet dut, 1 adet erik ve 1 adet asma ağacı bulunmaktadır.
YAPILACAK OLAN SATIŞ HİSSEDARLAR ARASI SATIŞ OLUP, 3.KİŞİLER TARAFINDAN VERİLECEK OLAN TEKLİFLER GEÇERLİ OLMAYACAKTIR.
Adresi:
Kızderbent Mah. 222 Ada, 14 Parsel Karamürsel / KOCAELİ
Yüzölçümü: 260,53 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında taşınmaz Ayrık Yapı Nizamında iki (2) katlı konut alanı olarak belirlenmiştir. Ön Bahçe mesafesi 5,00 metre, yan bahçe 3,00 metre, arka bahçe mesafesi h/2 (3,00) bırakılarak maksimum Taban Alanı Katsayısı (TAKS) 0,40 olmalıdır. Kot alınan noktada itibaren saçak seviyesi maksimum 6,50 metre olabilir.
Kıymeti: 417.690,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibidir. Karamürsel Belediyesinin 3194 S.K 32. maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır beyanı mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 10:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 10:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Karamürsel İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Karamürsel kızderbent Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Karamürsel İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Karamürsel İlçesindeki 02.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ