Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2023/139659 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İl, Kartepe İlçe, İSTASYON Mahalle/Köy, 696 Ada, 10 Parsel, taşınmazın 15.06.2017 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli, Kartepe Revizyon Uygulama İmar Planı dâhilinde; Ön bahçe mesafesi 5 m,yan bahçe mesafesi 3 m,arka bahçe mesafesi h/2, TAKS:0.40, KAKS:1.20,Hmax:9,50 m. yapılanma şartlarında, ayrık nizam veKonut Alanı,lejantına sahip olduğu bildirilmiştir.parsel batısında Yaprak Sokağa 10.50 m cephelidir. Derinliği ise 21 m dir. Diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde müstakil konutlar, 3-4 katlı konut yapılaşmaları, Köseköy Sanayi Sitesi yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. YAPI RUHSATI: Parsel üzerinde bulunan 3 katlı yapının Yapı Ruhsatı bulunmamaktadır. MİMARİ PROJE: Parsel üzerinde bulunan 3 katlı yapının mimari projesi bulunmamaktadır. YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Parsel üzerinde bulunan 3 katlı yapının yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Kartepe Belediyesi?nde yapılan sorgulamada parsel ile alakalı herhangi bir evraka ulaşılamamıştır.Kıymet takdirine konu parsel ve üzerindeki yapının mahallinde yapılan tespitte 3 katlı betonarme tarzda yapıldığı gözlenmiştir. Bina betonarme tarzında, mahalde yapılan tespitlerde 3A yapı sınıfında olduğu tespit edilmiştir. Parsel şekil olarak dikdörtgen formdadır.Yaprak Sokağa cephesi yaklaşık 10.50 m dir. Parsel derinliği 21 m dir. Parsel düz bir topografya sergilemektedir. Bina dış cephesi cephe boyalıdır.? Bahçe ana giriş kapısı demir doğramadır. Parsel etrafı ön cephede tel örgü ile çevrilidir. Yan ve arka cephelerde komşu parseller ile sınırlıdır Parsel üzerindeki bina harita bilirkişisinin hâlihazır haritalardan aldığı bina alan göre giriş katta yaklaşık 102.81 m2, diğer 2 kat ise açık çıkma hesaba katıldığında yaklaşık 113 m2 olarak hesaplanmıştır. Toplam bina alanı yaklaşık 329 m2 alanlıdır. Taşınmazın keşif esnasında içinde kimseye ulaşılamadığından tespit dışarıdan yapılmıştır. İç özelikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır. Bina dışı plastik boyalı, bina giriş kapısı demir doğrama çerçeveli-cam, pencereleri PVC dir. Mahalle yapılan tespitte binanın yaklaşık 35 yıllık olduğu sonucuna varılmıştır. Dışarıdan yapılan tespitte binanın 1. Normal katı mesken olarak kullanılmakta olup, zemin ve 2. Normal katın boş olduğu gözlenmiştir
Adresi:
İstasyon Mahallesi Yaprak Sokak No:55 Kartepe Kartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü: 220,47 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu:
Var, açıklamada olduğu gibidir
Kıymeti: 4.385.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 12:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 12:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Kartepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kartepe istasyon Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kartepe İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kartepe İlçesindeki 06.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ