Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2024/24488 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İl, Kartepe İlçe, UZUNBEY Mahalle/Köy, 1107 Ada, 4 Parsel, Kargir Ev ve Bahçesinin 1/3 HİSSEsi satılıktır. Nolu Bağımsız Bölüm İmar Planı, Kartepe İlçesi, Uzunbey Mahallesi, 1107 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 15.06.2017/745 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı dahilinde Minimum ifraz 1.000 m², Emsal: 0,30 ve 2 kat yapılaşma şartlarında Konut Alanı şeklinde şifahi olarak beyan edilmiştir. Parselin imar yoluna terki vardır. Konumu: Kartepe İlçesi, Uzunbey Mahallesi, 1107 ada 4 parsel batı yönden Kirazoğlu sokağa, diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde seralar, tarımsal yapılar, tarım arazileri, Kuzey Marmara otoyolu, bahçe nizam evler bulunmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ (YERİNDE YAPILAN İNCELEME) Taşınmaz Özellikleri (Kartepe İlçesi, Uzunbey Mahallesi, 1107 Ada, 4 Parsel)Parsel düzgün dikdörtgen şeklindedir. Düz arazi yapısındadır. Üzerinde bitişik inşa edilmiş 2 ev ve ekonomik değeri olmayan basit yapılı kümes, müştemilat yapıları vardır. İki mesken yaklaşık toplam 140 m² brüt inşaat alanlı ve tek katlıdır.Meskenler katı yakıt sobalı, köy evi standartlarında inşa edilmiş, oturulabilir durumdadır.Etrafında köy evleri vardır.Yakınında seralar ve tarlalar bulunmaktadır. Sayfa 2 / 5 SONUÇ VE KANAAT Yukarıda etraflıca arz edilen taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, emsallerin alım satım rayiçleri, inşa tarz ve nitelikleri, yüzölçümü, kent ve iş merkezlerine yakınlığı, değer takdirini etkileyen olumlu ve olumsuz yönleri ile günün ekonomik koşulları da dikkate alındığında, Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Uzunbey Mahallesi, 1107 ada, 4 Parsel sayılı veKargir Ev ve Bahçe nitelikli taşınmazın;Tapu alanı: 979,29 m2 ,Taşınmazın 2024 yılı rayiç bedeli; 146,06 TL/m²16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmamaktadır. Taşınmazın toplam Değeri: 3.000.000 TL 1/3 HİSSE sahibi Y***** K**** HİSSE Değeri = 1.000.000,00-TL (Birmilyon)-TL
Adresi:
Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Uzunbey Mah, 1107 Ada, 4 Parsel Kartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü: 140 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı dahilinde Minimum ifraz 1.000 m², Emsal: 0,30 ve 2 kat yapılaşma şartlarında Konut Alanı şeklinde şifahi olarak beyan edilmiştir. Parselin imar yoluna terki var.
Kıymeti: 1.000.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/02/2025 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2025 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2025 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Kartepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kartepe uzunbey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kartepe İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ve Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kartepe İlçesindeki 13.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ