Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOCAELİ
İCRA DAİRESİ
2019/182568 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kocaeli İl, Kartepe İlçe, UZUNTARLA Mahalle/Köy, 187 Ada, 19 Parsel, 4573,08 metre kare tarlanı 3/28 HİSSEsi satılacaktır. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın 15.06.2017 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli, Kartepe Revizyon Uygulama İmar Planı dâhilinde; 3918 m2 lik alanı Diğer Tarım Alanı, 655 m2 lik bölümü ise Konut alanı lejantına sahip olduğu beyan edilmiştir. Konut alanında kalan bölüm için yapılaşma koşulları TAKS:0.10, KAKS:0.20, Hmax:6.50 m, 2 kattır. Parsel yol cephelidir. Kartepe İlçesi, Uzuntarla Mahallesi, 187 ada 19 parsel D100 Karayolunun 140 m kuzeyinde bulunmakta olup, çevresinde boş parseller, müstakil tarzı konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel şekil olarak yamuk formdadır. Çamkonak Sokağa cephesi yaklaşık 62 m dir. Parsel düz bir topografya sergilemektedir. Parsel boş vaziyettedir. Parsel etrafı komşu parseller ve yol ile çevrilidir. Zemini nebati toprak ve bitki örtüsü ile çevrilidir.Yukarıda etraflıca arz edilen taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, arsa emsallerin alım satım rayiçleri, imar durumları, yüzölçümleri, kent ve iş merkezlerine yakınlığı, değer takdirini etkileyen olumlu ve olumsuz yönleri ile günün ekonomik koşulları da dikkate alındığında,Parsel 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmamaktadır.Sokak rayiç değeri: 2024 yılı 140. Sokak Rayiç bedeli 146.06 TL Taşınmazın Değeri: Tarla değeri; 4573,08 m2 x 1400 TL/m2 = 6.402.312,00 TL (Altı milyon Dört Yüz İki bin Üç Yüz On İki Türk Lirası)-TL olarak hesap ve tespit edilmiştir. Taşınmazın borçlu K?. C?.. 3/28 HİSSEsine düşen Tarla değeri; 4573,08 m2 x 1400 TL/m2 *(3/28) = 685.962,00 TL (Altı Yüz Seksen Beşbin Dokuz Yüz Atmış İki Türk Lirası)-TL olarak hesap ve tespit edilmiştir.
Adresi:
İbrikdere Mahallesi 140. Sokak, 187 Ada 19 Parsel Kartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü: 4.573,08 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli, Kartepe Revizyon Uygulama İmar Planı dâhilinde; 3918 m2 lik alanı Diğer Tarım Alanı, 655 m2 lik bölümü ise Konut alanı lejantına sahip olduğu beyan edilmiştir.
Kıymeti: 685.962,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kocaeli Kartepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kartepe uzuntarla Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kartepe İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kocaeli Kartepe İlçesindeki 21.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ