Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYŞEHİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Beyşehir İlçe, HACIAKİF Mahalle/Köy, 378 Ada, 119 Parsel, Dava konusu taşınmaz; Beyşehir ilçesi, Hacıakif mahallesi, – mevkiinde 378 Ada 119 numaralı parseldir. Hacıakif mahallesi merkezinde, Beyşehir taş köprüye kuş uçuşu olarak 1,4km, Beyşehir Belediyesine 1,1km, Beyşehir Devlet Hastanesine 600m mesafede yer almaktadır. Taşınmazın doğu cephesinde imar yolu bulunmaktadır. Taşınmaza yakın konumda Belediye Park alanları ve eğitim kurumları bulunmaktadır. Konu taşınmaz dikdörtgen formunda bir yapıya sahiptir. Parselin yol cephe genişliği yaklaşık 17,9m dir. Beyşehir tapu müdürlüğünün dosyada yer alan 08.02.2024 tarihli 11683746 sayılı evrakı ve eklerine göre;Taşınmaz tapuda Arsa vasfında kayıtlıdır. Taşınmazların yüzölçümü 477,00 m² dir. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz HİSSElidir. Taşınmazın tapu kaydında, parsellerin değerini etkileyebilecek şerh/beyan/irtifak durumu şu şekildedir.
Beyan; Beyşehir Sulh Hukuk Mahkemesinin 2023/31 E. Dosyasında izale-i şüyu davası açılmıştır.
Beyan; Bakanlar Kurulunun kararı gereğince yabancı uyruklu gerçek kişilere ve şirketlere satılamaz sınırlı ayni hak tesis edilemez.
Taşınmazın
İmar Durumu:
Beyşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden dosyada mevcut 12.02.2024 tarihli 468 sayı numaralı yazısı ve eklerine göre; Konu taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı içerisinde ayrık nizam 4 kat konut alanında kaldığı belirtilmiştir. Söz konusu parsel için herhangi bir yapı ruhsatı bulunmadığı belirtilmiştir. (taks:0,30 Emsal:1,2 Yol çekmesi:5m, komşu parsel çekme mesafesi 3m)
Taşınmazın Değerlendirilmesi:
Değer tespitine konu yukarıda özellikleri belirtilen; Konya İli, Beyşehir İlçesi, Hacıakif Mahallesinde kâin; Kıymet takdiri yapılan bu gayrimenkulün arsasının alanı, imar durumu,geometrik şekilleri, topoğrafik durumları, bulundukları muhitin şeref ve ehemmiyeti, ana cadde ve çarşı pazar ile olan irtibatları, taşınmazların şehir ve lokal noktalara olan mesafeleri, yüzölçümleri, bölgedeki konumu çevredeki diğer gayrimenkullerin hâlihazır değerleri, emsallerinin alım – satım rayiçleri,bulundukları muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak; değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hâlihazır durumu itibariyle kadastro parselinin değeri hesap ve takdir edilmiştir.
Taşınmaza Beyşehir İlçesi. Hacıakif Mahallesi rayiçlerine göre m² sine keşif tarihi itibariyle KDV hariç 5.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
Parselin zemin(Arsa) değeri: 477,00 m² * 5.000,00 TL/m² = 2.385.000,00 TL dir.(Kdv Hariç)
Adresi:
Hacıakif Mah. Beyşehir/Konya Beyşehir / KONYA
Yüzölçümü: 477 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 2.385.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 10:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 10:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Beyşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir hacıakif Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki 13.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ