Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYŞEHİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/39 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Beyşehir İlçe, ÜZÜMLÜ Mahalle/Köy, 744 Ada, 113 Parsel,Dava konusu taşınmaz; Beyşehir ilçesi, Üzümlü Mahallesi, Celifakı mevkii 744 ada 113 numaralı parseldir. Beyşehir ilçe merkezine kuş uçuşu olarak 18,50km, Üzümlümahalle merkezine 3,6km mesafede yer almaktadır.BeyşehirTapu Müdürlüğünün dosyada yer alan 07.09.2023 tarihli 9945590 sayılı yazısı ve eklerine göre;Taşınmaz tapuda Tarla niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümü 7.459,22 m² dir. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz HİSSElidir. Tapu kaydında parselin değerini etkileyebilecek Şerh/Beyan/İrtifak durumu;
Beyan; Beyşehir Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 2022/39 Ort. Gid Sat. Sayılı mahkeme müzekkeresi ile satışa gidilmiştir.
Taşınmazın İmar Durumu;
Beyşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.09.2023 tarih ve 3269 sayılı yazısında özetle; İlgili taşınmazın 1/1000 uygulama imar planı sınırları dışında kaldığı belirtilmiştir. Parsel üzerinde belediye arşiv kayıtlarında herhangi bir yapı ruhsatına rastlanılmadığı belirtilmiştir.
Zirai Unsurların Değerlendirilmesi:
Üzerinde kuru tarım yapılan-kısmen uzun zamandır kullanılmayan bir tarım arazisidir. Etrafında benzer nitelikte taşınmazlar bulunmaktadır. % 2-6 meyilli, Tınlı-kumlu, orta geçirgen, orta derecede erozyona maruz tarım arazisi niteliğindedir.
Taşınmazın Zemin (Tarla) Değerlendirilmesi:
Taşınmazın, imar durumu, konumu, net gelir hesabı, kapitalizasyon oranı, toprak yapısı ile kullanılabilirlik durumu göz önüne alınmıştır. Bölgede yapılan piyasa araştırmalarından hareketle konu taşınmaza emsal teşkil edebilecek gayrimenkullerin m² birim değeri araştırılmış, emsallerde pazarlık payı bulunması hususu dikkate alınarak konu taşınmazın m² birim değeri takdir edilmiştir. Taşınmaza Beyşehir İlçesi Üzümlü Mahallesi rayiçlerine göre m² sine keşif tarihi itibariyle 15,00 TL olarak belirlenmiştir.Parselin zemin(Tarla) değeri: 7.459,22 m² * 30,00 TL/m² = 223.776,60 TL dir.
Adresi:
Üstünler Mahallesi Beyşehir/Konya Beyşehir / KONYA
Yüzölçümü: 7.418,75 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 223.776,60 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Beyşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir üzümlü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Beyşehir İlçesindeki 31.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ