Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DOĞANHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Doğanhisar İlçe, HÜRRİYET Mahalle/Köy, 556 Ada, 5 Parsel, Satışa konu taşınmaz Konya ili Doğanhisar ilçesi Hürriyet (Karaağa) Mah.( Eski:0 ada 417 parsel) 556 ada 5 parsel 433,00-m² kerpiç ev ahır ve bahçe nitelikli olarakkayıtlıdır. Parsel Doğanhisar belediyesi Karaağa mahallesi imar planı içeresinde yer almaktadır. İmar uygulaması görmemiş kadastro parselidir. Parsel kuzey ve doğusunda bulunan yollara cepheli köşe parseldir. İmar planına göre ayrık nizam üç kata (A-3) konut sahası olarak imarlıdır. Parselin kuzey tarafta kısmen yola terki vardır. Bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. Mahalle merkezine eski Belediye binasına 350-m mesafedir. Eğimli bir arazi üzerinde bulunmaktadır. Parsele imar durumu, bulunduğu konum ve Karaağa mahallesi alım satım rayiçleri dikkate alınarak metrekaresine 500-TL’den toplam 216.500,00-TL arsa değeri hesaplanmıştır. Parsel üzerinde kerpiçten yığma olarak yapılmış iki katlı bina ve müştemilatı vardır. Müştemilat ana binaya eklenti şeklinde yapılmış olup girişi ana binanın zemin katındadır. Batı Yol cephesinde demir doğramalı garaj kapasından girilmektedir. Üzeri kuzeye doğru azalan kiremit kaplı tek tarafa meyilli çatılıdır. Mesken olarak kullanılan binanın güney bitişiğin de müştemilat olarak tek katlı yapılmıştır. Bu müştemilatta ana binaya eklenti şeklinde olup girişi ana bina zemin katındandır. Üzeri güneye doğru azalan kiremit kaplı tek tarafa meyilli çatılıdır. Binanın batı yol cephesinde girişin üzeri açık çıkma balkon olarak yapılmıştır. Balkonda demir korkuluk vardır. Üzeri de trapez saç çatı ile kapatılmıştır. Balkon çıkış kapısı da demir doğramalıdır. Pencereleri ahşaptır. İçi ve dışı çimento harcı ile sıvalıdır. Zemin katı depo olarak kullanılmaktadır. Zemin katın içerisinde girişte bir geniş antre ve buradan girilen ahır samanlık, odunluk vardır. Evin döşemeleri ahşaptır. Birinci katın zemin katın içerisinde bulunan ahşap merdiven ile çıkılmaktadır. Evin kuzey tarafında ise kerpiçten yığma tek katlı müştemilat binası bulunmaktadır. Üzeri toprak damlı iken basit şekilde trapez saç ile tek tarafa meyilli çatı yapılmıştır. Müştemilatın doğramalı ahşaptır. İçi ve dışı çamur harcı ile sıvalıdır. Evin birinci katı mesken olarak kullanılmakta olup güney tarafta eklenti şeklinde olan tek katlı yapının çatı arası gibi antresi vardır. İç kapıları pres ahşap kapıdır. Birinci katın içeresinde girişte solda lavabo tuvalet ve banyo ile mutfak vardır. Lavabo antrededir. Tuvaletin tabanı ve duvarı 4 sıra seramik kaplıdır. Banyonun ise tabanı ve duvarları 8 sıra seramik kaplıdır. Mutfağında seramik kaplı küçük bir beton tezgah vardır. Dolap yoktur. Antereden girilen 3 adet odası vardır. Antrenin yol cephesinde balkona çıkan temir doğrama kapısı vardır. Birinci katı kısmen çatı arası gibi kullanılmaktadır. Bina içeresinde duvarında çatlamalar olduğu görülmüştür.1958 yılında yapıldığı ifade edilen 2 katlı Bina ve müştemilatının taban alanı 171-m² olup, toplam yapı alanı 241-m²?dir. Yapılar 2-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %75?dir. Binalara mevcut hali ile yıpranma payı düştükten sonra keşif tarihi itibariyle toplam 300.000,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır. Parsellin bahçe kısmında 3 adet ceviz ağacı 30-35 yaşlarında, 2 adet erik ağacı 8-10 yaşlarında 1 adet fındık ağacı 15-20 yaşlarında 1 adet asma ağacı 15-20 yaşlarında ve 1 adet vişne ağacı 8-10 yaşlarında meyve ağaçları vardır.
Adet CinsiYaşıFiyat (TL) Toplam Fiyat (TL)
3Ceviz 30-35 6.460 19.380
2 Erik 8-10 650 1.300
1 Fındık 15-20 1650 1650
1 Asma 15-20 540 540
1 Vişne 8-10 930 930
TOPLAM 23.800
Sonuç olarak parsele arsa değeri olarak 216.500,00-TL, parsel üzerinde bulunan yapılara toplam 300.000,00-TL, ve parselde bulunan ağaçlara toplam 23.800,00-TL Olmak üzere TOPLAM 540.300,00-TL kıymet hesaplanmıştır.
Adresi:
Karaağa Hürriyet MahallesiDoğanhisar / KONYA
Yüzölçümü: 433,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 540.300,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 10:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 10:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 10:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 10:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Doğanhisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Doğanhisar hürriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Doğanhisar İlçesindeki Sadece Kerpiç Ev Ahır Ve Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Doğanhisar İlçesindeki 10.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ