Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 19.04.2024 10:10:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Konya Doğanhisar 2051 Köyiçi Bahçeli Kargir Ev Garaj 1.192.108
Konya Doğanhisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Doğanhisar koçaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Doğanhisar İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Doğanhisar İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Ev Garaj İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Doğanhisar İlçesindeki 19.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DOĞANHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/20 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Doğanhisar İlçe, KOÇAŞ Mahalle/Köy, 166 Ada, 101 Parsel, Satışa konu taşınmaz Konya İli Doğanhisar İlçesi Koçaş Mahallesi 166 Ada 101 Parsel 2.051,86-m² Bahçeli Kargir Ev ve Garaj nitelikli taşınmazdır. Parsel Koçaş Mahallesi imar planı içeresinde yer almakta olup kısmen yol ve kısmende 2 ayrı imar adasında ayrık nizam 2 kata TAKS:0.30, KAKS: 0.60 konut sahası olarak imarlıdır. Yaklaşık 738-m² kısmı yola terk olacaktır. Batı cephesindeki imar adasında kalan kısmının boyutları yeterli olmadığından imar parseli oluşturmayacaktır. İmar uygulaması görmemiş kadastro parseli olup mevcut durumdaparsel batısında bulunan çıkmaz sokaktan cephe almaktadır. Parselin etrafında yapılaşma seyrek olup etrafında konutlar vardır. Parsel Koçaş mahalle merkezine uzak bir alanda yer almakta olup Koçaş Mahalle Camisine 720-m, İlkokula 800-m mesafededir. Koçaş mahallesinin kuzey sonlarında yolun sağında yer almaktadır. Etrafı genellikle tarım arazisidir. Parsele Bulunduğu konum, imar durumu ve Doğanhisar Koçaş Mahallesi alım satım rayiçleri dikkate alınarak metrekaresine300-TL’den toplam 615.558,00-TL arsa değeri hesaplanmıştır. Parselin üzerinde tuğladan yığma tek katlı mesken olarak kullanılan bina ve tuğladan yığma tek katlı garaj vardır. Garaj imar planında yola isabet etmektedir. Ev ise batı imar adasında kalmakta olup evin doğu köşesinde kısmen yola isabet eden kısım vardır. Parselin batı orta kısmında bulunan mesken olarak kullanılan tek katlı binanın içi ve dışı çimento harcı ile sıvalı olup üzeri kiremit kaplı kırma çatılıdır.Bina kullanılmadığı için bakımsızdır. Tek katlı mesken olarak kullanılan binanın toplam yapı alanı 103-m²’dir. Bina 3-A grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %32’dir. Binaya yıpranma payı düştükten mevcuthali ilekeşif tarihi itibariyle 520.000,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır. Parselin kuzey batı tarafında evin yakınında tuğladan yığma tek katlı 41-m² yapı alanı olan tek katlı garaj vardır. 1-A grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %35’dir. Garaj binasına mevcut hali ile keşif tarihi itibariyle yıpranma payı düştükten sonra 27.000,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır. Sonuç olarak parsel üzerinde bulunan yapılara toplam olarak 547.000,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır. Konya İli Doğanhisar İlçesi Koçaş Mahallesi 166 Ada 101 Parselin bahçe kısmında da aşağıda belirtilen tablodaki ağaçların değerleri yazılmıştır.
Cinsi Yaşı Adet Adet Fiyatı Çarpım Toplam
Ceviz 40-50 3 2850 2850×3 8.550,00
Ceviz 10-15 8 2425 2425×8 19.400,00
Erik 15-20 2 380 380×2 760,00
Elma 15-20 1 420 420×1 420,00
Ayva 15-20 1 420 420×1 420,00
Toplam29.550
SONUÇ:
Konya İli Doğanhisar İlçesi Koçaş Mahallesi 166 Ada 101 Parsel 2.051,86-m² Bahçeli Kargir Ev ve Garaj nitelikli parsele 615.558,00-TL arsa değeri, üzerinde bulunan tek katlı ev ve müştemilatına yapı değeri olarak 547.000,00-TL ve parselde bulunan ağaçlara 29.550,00-TL olmak üzere toplam 1.192.108,00-TL kıymet hesaplanmıştır.
Adresi:
Koçaş Mahallesi Doğanhisar Konya Doğanhisar / KONYA
Yüzölçümü: 2.051,86 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.192.108,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/04/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/05/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/05/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız