Konya Doğanhisar 123 m2 Bahçeli Ahşap Ev Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 10:55:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
DOĞANHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Konya İl, Doğanhisar İlçe, PAZAR Mahalle/Köy, 106 Ada, 41 Parsel, Satışa konu taşınmazKonya ili Doğanhisar ilçesi Pazar Mahalhesi 106 ada 41 nolu parsel, 123,14-m² alana sahip Bahçeli ahşap ev vasıflı parsel olup, Doğanhisar ilçesi imar planı içerisinde yer almaktadır. İmar planına göre bitişik nizam2 kata TAKS:0.40, KAKS:0.80 konut sahası olarak imarlıdır. Doğusunda bulunan 7-m’lik imar yoluna tek cepheli ara parseldir. Çarşı merkezine yakın olup, Hükümet Konağına 170-m, Belediye binasına 230-m mesafededir. Bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. Parsele bulunduğu konum, imar durumu ve Doğanhisar ilçesi alım satım rayiçleri dikkate alınarak metrekaresine 600-TL’den 73.884,00-TL arsa değeri hesaplanmıştır. Parsel üzerinde 2 ayrı mesken olarak kullanılan kerpiçten yığma 60 yaşlarında 3 katlı bina bulunmaktadır. Güney tarafta bulunan ve mesken olarak kullanılan bina oldukça bakımsızdır. Zemin katında 2 adetahşap giriş kapısı vardır. Çift kanatlı kapı ile zemin kata girilmekte, tek kanatlı kapı ile ise üst katlara çıkılmaktadır. Kerpiçten yığma olarak yapılmış ve çamur harcı ile sıvalı olan güney taraftaki meskenin pencere ve kapıları ile döşemeleri ahşaptır. Dış boyası dökülmeye başlamıştır. Üzeri kiremit kaplı tek tarafa meyilli çatılıdır. Yol cephesinde zemin kat giriş kapısı üzeri üst katlarda balkondur. Zemin katı depo olarak kullanılmaktadır. Üst katlara güney köşesinde bulunan betonarme merdiven ile çıkılmaktadır. Birinci katında bulunan odalarının tavanında sarkmalar olup sıvaları dökülmeye başlamıştır. Mutfak olarak basit bir evye vardır. Banyosunda oldukça bakımsız ve kullanılamaz durumdadır.Birinci katın içeresinde iki odası vardır. İkinci kata birinci katın içindeki ahşap merdivenden çıkılmaktadır. İç kapıları ahşaptır. Birinci katın içerisinde betondan yapılmış basit bir mutfak tezgahı vardır.Güney tarafta kalan bina kullanılmadığı için çık bakımsız kalmış ve tehlike arzeder duruma gelmiştir. Birinci katın içeresinde 1 salon, 1 oda, 1 banyo ve tuvaleti vardır. İkinci katın içeresinde 3 oda, 1 mutfak vardır. Parselin kuzey tarafında kalan binanın zemin kat yol cephesinde bir adet tek kanatlı ahşap kapısı ve bir adet demir doğrama iki kanatlı kapısı vardır. Kerpiçten yığma üç katlı olarak yapılmış olan yapının üzeri ahşap kirişler üstüne kiremit kaplı çatılıdır. Ancak ahşap kapı yüksekte kalmış olduğundan kullanılamamaktadır. Zemin kata demir doğrmalı kapıdan girilmektedir. Zemin katta ahşap kapının üstü güney diğer binaya kadar birinci katta açık çıkma balkon olarak yapılmıştır. Zemin katı depo olarak kullanılmaktadır.Bina kullanıldığı için içi ve dışı boyalıdır.Binanın zemin katında bulunan ahşap merdiven ile birinci kata çıkılmaktadır.Birinci katın içerisinde 3 oda, 1 mutfak 1 banyo ve tuvaleti vardır.Yol cephesi ise balkondur. Birinci katın içerisinde bulunan odalarına kontroplak tavan kaplaması yapılmıştır. Banyosunda duşakabin ve klozet vardır. Banyosunun tabanı seramiktir. Odaların tabanı lamine parke ile kaplıdır.mutfağında mermerit tezgah ve tezgah altı dolabı vardır. Birinci katın yola bakan 1 adet penceresi pvc doğramalıdır. Birinci katın içeresinden ikinci kata merdiven ile çıkılmaktadır. İkinci katın içeresinde 3 oda, 1 banyo ve tuvaleti ile yol cephesi boydan boya balkonu vardır. İkinci katın balkona çıkan kapısıpvc doğramalıdır. Kuzeyde kalan ve halen kullanılan meskenin 20 yıl önce bakım yapıldığı ifade edilmiştir. Bu meskenin daha önce ara bölmelerinin olmadığı tandır gibi kullanıldığı sonradan ara bölme duvarlarının yapıldığı görülmüştür. Parsel üzerinde bulunan 2 adet meskenden oluşan bina 1-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %85’dir. Bina toplam yapı alanı 371-m²’dir. 2 meskenden oluşan binaya yıpranma payı düştükten sonra keşif tarihi itibariyle 90.000,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır. Paresele arsa ve yapılar dahil toplam 163.884,00-TL kıymet hesaplanmıştır.

Adresi:

Pazar Mahallesi Doğanhisar Konya
Yüzölçümü: 123,14 m2
Arsa Payı :

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 163.884,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 10:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 10:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:55″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız