Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 20.03.2024 10:06:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Konya
Karatay
10231
–
Betonarme 6 Katlı Apartman Ve Arsası
1.455.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
4. İCRA DAİRESİ
2021/5492 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İli, Karatayİlçesi, 36 Mahalle, 4 Cilt, 337 Sayfa, 20357 Ada, 24 parsel numaralı,10.231,00m² yüzölçümlü,Betonarme 6 Katlı Apartman veArsasıvasıflı ana taşınmazda, 3. blok,1 . kat, 5 Bağımsız bölüm numaralı, 18/2400 arsa paylı, Mesken, taşınmazında içinde bulunduğuanataşınmaz konum olarak, Nalvuran,Güvenilir, Çelik paşa, Alsancak Sokaklara ve Ovaloğlu Caddesinecepheli konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar başlamış ve devam etmektedir.Taşınmazda borçluG. K.oturmaktadır. Taşınmaz Kuzey Batı cephe konumludur. Taşınmazın bulunduğu yer şehir merkezine ,resmi kurumlara, alışveriş ve iş merkezlerine, sosyal donatı alanlarına,eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, ana yollarayakın , Oto gara, Hava Limanına, Büyük Organize sanayi bölgelerine ve kampus alanlarına uzak konumdadır, yakın çevresinde 60 metre batısında Nakipoğlu İlkokulu, 130 metre kuzeyinde Konya Numune HastanesiNakipoğlu Polikliğini, 160 metre güneyinde Abdulhamit Ortaokulu, 490 metre güneyinde Mevlana Müzesi, 190 metre doğusunda Köprübaşı Polis Merkezi, 290 metre kuzeyinde Halil Bahçececi İlkokulu, 550 metre kuzeyinde Ahmet Dedeyediler kapalı Semt pazarı, 1.0 km doğusunda Mevlana Kültür Merkezi vardır. Bölge Genel olarak eski yerleşim yeridir.Çevresinde eski yapılaşmalar ile birlikte planlı yeni yapılaşmalar hızla devam etmektedir, Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişmiş durumdadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır, Karatay Belediyesine 1.0km, oto gara 8.4km, Köprübaşı caddesine 130 metre,Ali Ulvi Kurucu Caddesine 480 metre, Hacıhasanbaşı caddesine 270mt, Adana Çevre yolu caddesine 3.5 km, YHTgarına 2.8kmve vilayet merkezine 820 metremesafededir, taşınmazında içerisinde bulunduğu ana taşınmaz, bodrum+zemin ve normal 5 kat olmak üzere,toplam 6 katlı apartmandır. Apartmanın bodrumda ortak yer sığınak, kalorifer dairesi, zeminde 4 adte daire, normal katlarda 20 adet daire, 1 blokta 24 daire (1-2-3-4-5-6 Blok) olarak 6 adet blok toplam 144 daire olarak 16.09.2010 tarih ve 2010/594-595-596-597-598-599 sayılı ruhsatı ile inşaatına müsaade edildiği belirlenmiştir. Ana taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Ana taşınmazın dış merdivenleri mermer kaplamadır. Ana taşınmazın giriş kapısı baskılı saç, ferforje demir doğramadır. Merdiven basamakları, süpürgelikler ve sahanlıklar mermer kaplı, korkulukları demir doğrama korkuluktur. Duvarı yaklaşık 1 m mermer lambiri üzeri sıvalı ve boyalıdır. Asansör vardır. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrili, çevre düzenlemesi yapılı ve açık otoparkı bulunmaktadır, Mesken 3 oda 1 salon, mutfak, tuvalet, banyo, antre ve giriş hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın dış giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları ahşap panel kapı, pencereler ve balkon kapıları ve ahşap doğramadanyapılı, oda tabanları vernikli taban tahtası döşeme, ıslak zemin yüzeyleri fayans kaplıdır. Oda duvar yüzeyleri sıva ve boyalıdır. Odalarda kartonpiyer yapılı olup, tuvalet ve banyo zemin ve duvarları boydan boya fayans kaplıdır. Banyoda klozet, hilton lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Ebeveyn duşu bulunmaktadır. Mutfak alt ve üst dolapları mevcut, mutfak tezgahı suni mermer, tezgah alnı fayans kaplamadır. Salon balkonu cam kapama sistemi ile kapalıdır. Pencerelerde demir korkuluk vardır. Taşınmazın ısınma sistemi doğalgaz bireysel kombili ve kaloriferli, elektrik, su ve telefon, tesisatları döşeli aktiftir.
Taşınmaza 16.09.2010 tarih ve 2010/594-595-596-597-598-599sayılı ruhsatı ile inşaatına müsaade edildiği, 3.3- Meskenyaklaşık brüt 135,00 m² ve yaklaşık net115,00 m² alanlıdır.3.4. Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE’DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 2’inci Sınıf İnşaat grubuna girmektedir.
Taşınmazın Kıymet takdirine itiraz davası neticesinde,Konya 4. İcra Hukuk Mahkemesinin 06.07.2023 tarih ve 2023/285 esas 2023/350 karar sayılı ilamıyla, taşınmaz meskenin kıymetinin1.455.000,00.-TL olarak tespitine karar verilmiştir.
Yüzölçümü: 10.231 m2Arsa Payı : 18/2400 (76,73 M2)
İmar Durumu:
Karatay İlçesi, 36Mahalle, 20357Ada, 24 parsel, Karatay Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlakmüdürlüğününimar durum belgesine göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında konut sahası içerisinde yer almaktadır. Parsel, imar uygulaması görmüş imar parselidir. İnşaat nizamı E: 2.00 ve H: 18.00 m olarakbelirlenmiştir.
Kıymeti: 1.455.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz takyidat kaydına göre; Karatay Belediyesi Tüzel kişiliğinin8/447HİSSEsi üzerindeFAHRİ AVÇIL lehine 26.07.2001 tarih ve 7454 yevmiye ile VEFA hakkının bulunmakla olup Lehdarın Mustafa ATALAY’ır,Taşınmaz mesken,üzerindeki işbutakyidatta yer alan vefa hakkıkorunmak suretiyle ihaleedilecek olup, ihale alıcısı tarafından, vefa hakkınında kabul edilmiş sayılacağının dikkatealınmasına.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız