Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
6. İCRA DAİRESİ
2024/6267 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Karatay İlçe, KARAKULAK Mahalle/Köy, 33231 Ada, 1 Parsel, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüz 2024/6267 Esas sayılı dosyasında borçlu adına kayıtlı satışa konu taşınmaz; Selimsultan Mahallesi Büyükkumköprü Caddesi No:318B Karatay-KONYA adresinde bulunmakta olupsatışa konutaşınmaz tapu kayıtlarında ; Konya ili, Karatay ilçesi, Karakulak Mahallesi, 22 cilt, 2085 sayfada kayıtlı, 33231 ada, 1 parsel nolu, 3.035,26 m² yüzölçümlü, Betonarme 7 katlı Mesken, 3 katlı Fırın ve Arsası vasıflı ana taşınmazda kurulan kat mülkiyetine göre; B-Blok, 1.Giriş, zemin kat, 16 bağımsız bölüm nolu, 3800/151763 arsa paylı, Dükkan vasıflı ve Tam HİSSE halinde satışa konudur.Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olup, planda; Ticaret Alanı sahasına isabet etmektedir. İmar parametreleri; TAKS:0.25, Hmax:6kat ve E:1.25 olarak belirlenmiştir. Taşınmaza ait, 30.04.2021 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Satışakonu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz konum olarak kuzeyindeki Büyükkumköprü Caddesi cepheli vaziyette olup, güneybatısındaki Mevlana Camine 100m, doğusundaki Adana Çevreyolu Caddesine 360m mesafededir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz üzerinde 2 adet blok yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu B-Blok, B+Z+5 katlı olarak inşa edilmiştir. Söz konusu binanın bulunduğu bölgede hem mesken hem de binaların zemin katlarında işyerleri bulunmaktadır. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış ve binalar, değerleme itibariyle de orta rayiçli bir bölgededir. Taşınmaz; şehir merkezine, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır.Taşınmaz; kuzeyindeki Küçük Kumköprü Caddesine 840m, Yaşar Doğu Ortaokuluna 1 km, Konya Adliyesine, Konya Şehir Hastanesine ve Karatay Üniversitesine 2.2 km, batısındaki Fetih Caddesine 1.9 km, Eski Garaja 3.6 km, Karatay Belediyesine 3.8 km mesafede olup, yine Konya Valiliğine 4.4 km, Konya Otogarına ise 12 km mesafededir. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişim içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine uzak ve kampüs alanlarına kısmen yakın konumdadır.Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; B+Z+5 katlı olup, iki bloktan oluşmaktadır. Bunlardan B-Blok, iki girişlidir. Bloğun; zemin katında 2 adet dükkan, normal katlarında ise 25 adet mesken bulunmakta olup, blokta toplam 27 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz; B+Z+5 katlı binanın zemin katında bulunan dükkandır. Onaylı mimari projesine göre, sadece zemin kattan oluşmaktadır. Dükkan iki cepheli olup, cephelerinde alüminyum doğramadan imal camekanı bulunmaktadır. Dükkan tabanı seramik kaplıdır. Duvarlar sıva üzeri boyalı olup, tavanı 60×60 asma tavan panelleri ile kaplıdır. Dükkanın zemin katında, lavabo ve tuvalet bulunmaktadır. Dükkan içerisinde odalar teşkil edildiği görülmüştür. Ayrıca, bitişiğinde bulunan 17 bağımsız bölüm nolu dükkan ile arasına kapı yeri açıldığı ve birlikte kullanıldığı görülmüştür. Onaylı mimari projesine göre, dükkanın; net alanı; 80,70 m² olup, brüt alanı ise; 87,00 m² ‘dir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu mevki, konumu, inşa tarzı ve alanı, yapıda kullanılan malzemeler, uygulanmış olan işçilikler, mevcut halihazır durumu, yıpranma payı, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, kiralanması halinde getirebileceği kira geliri, taşınmazın bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları gibi değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak; keşif tarihi itibariyle, piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre ARSA PAYI da dahil olmak üzere 4.350.000,00 TL olarakbedel takdir olmuş olup bu bedel üzerinden tam HİSSE olarak müdürlüğümüzden satışa konudur.
Adresi:
Selimsultan Mahallesi Büyükkumköprü Caddesi No:318B Karatay-Konya Karatay / KONYA
Yüzölçümü: 3.035,26 m2
Arsa Payı : 3800/251763
İmar Durumu:
Kaydındaki Gibidir
Kıymeti: 4.350.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 10:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 10:41
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 10:41″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Karatay İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karatay karakulak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karatay İlçesindeki Sadece Betonarme 7 Katlı Mesken- 3 Katlı Fırın Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karatay İlçesindeki 26.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ