Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
6. İCRA DAİRESİ
2024/6267 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Meram İlçe, ALAKOVA Mahalle/Köy, 23052 Ada, 3 Parsel, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüz 2017/12276 Esas sayılı dosyasında borçlu adına kayıtlı15384 Sokak No:1F Meram-KONYA adresinde bulunan satışakonu taşınmaz tapu kayıtlarında ; Konya ili, Meram ilçesi, Alakova Mahallesi, 10 cilt, 971 sayfada kayıtlı, 23052 ada, 3 parsel nolu, 4.741,00 m² yüzölçümlü,Betonarme 2 katlı Ofis ve İşyeri ve Arsası vasıflı ana taşınmazda kurulan kat mülkiyetine göre; zemin kat, 12 bağımsız bölüm nolu, 1/14 arsa paylı, Dükkan vasıflı taşınmaz olup, Tam HİSSEolarak müdürlüğümüz dosyasından satışa konudur. Taşınmaz ; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olup, planda; Küçük Sanayi Alanı sahasına isabet etmektedir. İmar parametreleri; Hmax:7.50mt olarak belirlenmiştir. Taşınmaza ait; 04.11.2003 tarihli (ilk) Yapı Ruhsatı ve 01.04.2019 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunmaktadır. Satışakonu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz konum olarak, Alakova Yeni Meram Sanayi bölgesinde kalmakta ve batısındaki 15384 Sokak ve doğusundaki 15382 Sokak cepheli vaziyettedir.Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz üzerinde 1 adet blok ve 14 adet dükkandan oluşmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu blok, tek katlı olarak inşa edilmiştir. Söz konusu binanın bulunduğu bölgede sanayi tipi küçük ölçekli sanayi dükkanları, hem mesken hem de binaların zemin katlarında işyerleri bulunmaktadır. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış ve dükkanlar, değerleme itibariyle de orta rayiçli bir bölgededir. Taşınmaz; şehir merkezine uzak, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, çevre ulaşım durumu; minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz; kuzeyindeki Dicle Caddesine 120m, batısındaki İmamı Azam Caddesine 530m, Karaman Caddesine 780m, Alakova Otobüs Hareket Merkezine 2 km mesafede olup, yine Antalya Çevreyolu Caddesine 6.6 km, Konya Valiliğine; 11.6 km, Konya Otogarına ise 20 km mesafededir. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişim içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır.Satışakonu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; tek katlı olup, tek bloktan oluşmaktadır. Blokta; toplam 14 adet dükkan bulunmaktadır. Taşınmaz ; sadece zemin kattan oluşmaktadır. Dükkan, tek cepheli olup, cephesinde demir doğramadan imal camekanı bulunmaktadır. Dükkan tabanı beton kaplıdır. Duvarlar ve tavan, sıva üzeri boyalıdır. Projesinde görünen yazıhane/lavabo/tuvalet/duş kısımlarının PVC doğrama ile teşkil edildiği görülmüştür. Dükkanın önündeki boşluğun, parsel sınırına kadar betonarme duvar ile çevrilerek demir kapı konulduğu görülmüştür.Onaylı mimari projesine göre, dükkanın; net alanı; 190,00 m² olup, brüt alanı ise; 203,80 m² ‘dir. ¸
SONUÇ OLARAK ; Satışa konu taşınmaz; bulunduğu mevki, konumu, inşa tarzı ve alanı, yapıda kullanılan malzemeler, uygulanmış olan işçilikler, mevcut halihazır durumu, yıpranma payı, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, kiralanması halinde getirebileceği kira geliri, taşınmazın bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları gibi değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak; keşif tarihi itibariyle, piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre ARSA PAYI da dahil olmak üzere değerinin; 5.000.000,00 TL olarak belirlenmiş olup bu bedel üzerinden tam HİSSE olarak müdürlüğümüz dosyasında satışa konudur.
Adresi:
Çomaklı Mahallesi 15384 Sokak No:1F Meram-Konya Meram / KONYA
Yüzölçümü: 4.741,00 m2
Arsa Payı : 1/14
İmar Durumu:
Kıymeti: 5.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 10:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 10:51
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 10:51″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Meram İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Meram alakova Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Meram İlçesindeki Sadece Betonarme 2 Katlı Ofis Ve İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Meram İlçesindeki 26.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ