Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 05.04.2024 10:17:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Konya
Meram
561
Beylerbeyi
Dört Katlı Altı Daireli Kargir Apartman
2.100.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
13. İCRA DAİRESİ
2018/11714 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Meram İlçe, ARMAĞAN Mahalle/Köy, 2682 Ada, 54 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm İLGİLİ BİLİRKİŞİ TARAFINDAN RAPOR İLE DETAYLANDIRILMIŞTIR.
Adresi:
Armağan Mallesi 2682 Ada 54 Parsel No: 1 Meram / KONYA
Yüzölçümü: 561,00 m2 ( bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu arsanın)
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu:
Dosya içerisinde mevcut Karatay Belediyesi imar çapına göre; 1/1000 uygulamalı imar planı bulunmaktadır. İmar planında, “Konut Alanı” imar lejantlı olarak belirtilmiştir. Taşınmaz imar uygulamasına tabi tutulmuş olup, imar parseli niteliğindedir.
Kıymeti: 2.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Konya İli, Meram İlçesi, Armağan Mahallesi, 1 Cilt, 31 Sayfa, 2682 Ada, 54 Parsel Zemin, 1 Bağımsız Bölüm numaralı, 1/6 arsa paylı mesken nitelikli, borçlu Halil oğlu Sadi YÜCAAKTAŞ adına 1/1 (tam) HİSSE olarak kayıtlı bulunmaktadır.Taşınmazın çevresinde 3-4 katlı apartmanlar yer almakta olup yeni yapılaşmanın mevcut olduğu ve boş imar parsellerinin yer aldığı bir bölgedir. Orta ve yüksek rayiçli bir bölgededir. Kamu hizmeti veren, toplu taşıma duraklarına, spor alanları, çocuk bahçeleri, alışveriş merkezlerine, hastanelere, sağlık ocağına, okullara, ibadethanelere, spor tesislerine yakın konumdadır. Sağlıksız ve zararlı olan, alt yapısı olmayan, az gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve heyelan, ıslah edilmemiş dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilim enerji hattı, emniyet acısından suç işleme oranı yüksek bölgeden uzak konumdadır.
Sağlık Tesisleri : CAN ECZANESİ, ESEROĞLU ECZANESİ, YENİ EBRU ECZANESİ, İZİ ECZANESİ, FEYYAZ ECZANESİ Meram 40 Nolu Aile Sağliği Merkezi
Kentsel Açık Alanlar ; Melikşah Aile Dinlenme Ve Eğitim Parkı, Armağanlar Aile Dinlenme Parkı
Dini Tesisler ; Alavardı Abidler Cami, Kırkbirevler Hz.Osman Cami, Melikşah Cami, Karatay Mescidi,
Hoca Ahmet Fakih Cami Ve Türbesi, Alavardı Mimarsinan Cami
Eğitim ; Yaka Çumralıoğlu İmam Hatip Ortaokulu, Ali İhsan Dayıoğlugil İlkokulu
Dosya içerisinde mevcut Karatay Belediyesi imar çapına göre; 1/1000 uygulamalı imar planı bulunmaktadır. İmar planında, “Konut Alanı” imar lejantlı olarak belirtilmiştir. Taşınmaz imar uygulamasına tabi tutulmuş olup, imar parseli niteliğindedir.Binanın ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Binanın giriş zemini, kat holleri ve merdiven basamakları karo mozaik kaplama, duvarlar plastik boyadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyasıdır. Parsel çevresi bahçe duvarı ile sınırlandırılmıştır. Özel güvenlik bulunmamaktadır. Kıymet takdiri yapılan 1 bağımsız bölüm numaralı mesken zemin katta bina girişine göre sol tarafta bulunmaktadır. Salon, 3 oda, antre, mutfak, wc-Lavabo, banyo ve 1 adet balkon mevcuttur. Taşınmazın giriş kapısı ve iç kapıları ahşap, pencereleri pvc doğrama ve ısı camlıdır. Balkon, mutfak, antre ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik; salon ve odaların kuru zeminleri klasik taban tahtası kaplıdır. Dairedeki salon, oda, antre ve mutfak duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı; mutfak ve banyo duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Banyoda duşakabin mevcuttur. Lavaboda alaturka tuvalet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta alt ve üst mutfak dolabı ve mermer tezgahı bulunmakta olup tezgah arası fayans kaplamadır. Dairenin tavanları plastik boyalıdır. Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları döşeli ve aktiftir. Taşınmaz, doğalgaz yakıtlı kalorifer ile ısıtılmaktadır. Kuzeye ve doğuya bakan iki cepheli daire balkonlar dahil brüt kullanım alanı 114 m2, net ise 100 m2 olduğu belirlenmiştir.
Dava konusu Meram İlçesi Armağan Mahallesi 2682 ada 54 parsel numaralı taşınmazın bulunduğu yerde
emsal araştırması yapılmış, meskenin; özellikleri, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, imar durumu, satışın ihale yoluyla yapılacak olması ve alım satım rayiçleri dikkate alındığında;
Dava konusu Konya İli Meram İlçesi Armağan Mahallesi, 2682 ada, 54 Parsel nolu parsel zemin kat 1
numaralı bağımsız bölüm (1/1) HİSSEsine düşen bedel ise;
27.07.2023 satış tarihindeki değerinin 2.100,000,00 TL, olabileceği kanaatine varılmıştır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2024 – 10:17
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2024 – 10:17″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız