Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
1. İCRA DAİRESİ
2022/156 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Meram İlçe, YORGANCI Mahalle/Köy, 26718 Ada, 1 Parsel, C/ZEMİN/-/2 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz tam HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır . TAŞINMAZIN KONUMU:Meskenin üzerinde bulunduğu 26718 ada 1 nolu parselin batısı Sefer Sokağa,doğusu Dibekbaşı Sokağa cephelidir. Kuzey ve güneyinde kısmen boş arsa ve 2 katlı binaların olduğu parsellerle çevrilidir.Parsel üzerinde B+Z+Ç kattan oluşan 8 adet bina bulunmakta, her bina, ayrı girişleri olan iki bağımsız bölümden oluşmaktadır. Parselin etrafı duvarla çevrili, zeminde malikleri ARSA PAYI oranlarında duvarlar veya çit vb. rızaen ve fiili taksim ederek haricen kullanım alanları oluşturmuşlardır. Binaların araç ve yaya girişleri Sefer Sokak üzerinden parselde haricen bırakılan yol üzerinden yapılmaktadır. Niza konusu meskenin fiili kullanım alanında peyzaj düzenlemesi yapılarak muhtelif çeşit ve vasıfta ağaçlar mevcuttur. Halen kiracı kullanmaktadır.Mesken,kuzey-güney-doğu cepheli, bodrum katta 109.16 m2 , zemin katta 124.74 m2 çatı katta 78.95 m2 olmak üzere toplam net 312.85 m2 , brüt 353,52 m2 alanlıdır. Taşınmazın mücavir etrafında; lüks tek ve iki katlı meskenler ile halen inşa halinde yapılar ve boş arsalar bulunmaktadır. Yakın etrafında imarlı yapılar bulunmaktadır. Şehrin gelişmekte ve talep gören mahallindedir. Taşınmaz, alışveriş ve iş merkezlerine, sağlık tesislerine, hastanelere, resmi kurumlara, eğitim kurumlarına uzak sosyal donatı alanlarına, ana cadde ve yollara uzaktır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin elektrik, yol, su ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetleri tam olup, her türlü Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bölge, sosyal ve kültürel yönden gelişmektedir. Ulaşım yönüyle toplu taşıma güzergahına yakındır.Taşınmaz, Dörtokka Caddesinin doğusunda, Eski Meram Caddesinin güneyinde ve Yorgancı Caddesinin Batısında kalmaktadır. Dört Okka Caddesine 300m, Dutlu Caddesine 330m, Yorgancı Caddesine 360m mesafededir. Pir Hasan Mezarlığına 1.75 km, Dibekbaşı Camiine 340m, 80binde Devri Alem Parkına 2 km, Özel Gençlik Eğitim Kurumu ile Belediye Otobüsleri Meram Toplu son durağına 3 km, Mehmet Kadir Özgüzar İlköğretim Okuluna 1 km, Dutlu Polis Merkezi Amirliğine 1.2 km, Konya Selçuklu Krom Magnezit Tuğla Sanayi Fabrikasına 2.5 km, Antalya Çevreyolu Caddesi ile Dutlu Caddelerinin kesiştiği dönerli yol kavşağına 4.5 km, turistik Meram Sayfiye Alanı ile tarihi Meram Köprüsü/Hamamı ve Tavusbaba Türbesi ve Camiine 650m, Necmettin Erbakan Üniversitesi Ahmet Keleşoğlu Eğitim ve İlahiyat Fakültelerine 3.2 km, Hukuk ve Turizm Fakültelerine 1.2 km, Meram Devlet Hastanesine 2.5km, Konya Tren Garına 4.9 km, Meram Belediyesine 4.45 km, Konya şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet binasına 7.25 km uzaklıktadır.TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ: taşınmazın üzerinde bulunduğu ana taşınmaz; B+Z+Ç katlı olup, parsel
üzerinde 8 blok bulunmaktadır. Parsel üzerinde, her blokta 2 bağımsız bölüm olmak üzere, 16 adet bağımsız bölüm mevcuttur.
Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bahçe giriş kapısı demir doğramadan imaldir taşınmaz; kuzey, güney ve doğu
cepheli dubleks meskendir. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katı 109,16 m², zemin katı 124,74 m² ve çatı katı 78,95 m²
olmak üzere, toplam 312,85 m² net kullanım alanlıdır. Bodrum katında; otopark, kalorifer odası ve antre, zemin katında; salon,
oturma odası, antre, wc-lavabo, mutfak, 2 adet teras ve balkon, çatı katında; 4 oda, banyo, antre ve balkon bulunmaktadır.
Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Bodrum katı kalorifer odası, sauna, duş ve yatak odası hacimlerine ayrılmış olup, duvarlar
yatak odasında ahşap lambri kaplıdır. Zeminler mermer kaplı olup, ıslak hacimlerde zemin ve duvarlar seramik kaplıdır.
Otopark tabanı mermer kaplı olup, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Otopark girişinde otomatik senksiyonel kapı bulunmaktadır.
İç kapılar ve pencereler, ahşap doğramadan imaldir. Salon ve oda tabanları laminat parke kaplı olup, duvarlar duvar
kağıdı/satenüzeri boya ile kaplıdır. Islak hacim tabanları seramik, duvarları fayans kaplıdır. Banyoda duş bataryası, klozet ve
lavabo, mutfak hacminde ahşap dolaplar ve granit tezgah yer almaktadır. Mesken içi kalorifer tesisatı mevcut olup, doğalgaz
yakıtlı bireysel kombi ile ısınma sağlamaktadır. Bina içi merdivenler bodrum kat inişinde mermer kaplı, çatı katı çıkışında
ahşap kaplı vaziyettedir.
Adresi:
Yorgancı Mahallesi Sefer Sokak No:26 Meram-KONYA
Yüzölçümü: 12.801 m2Arsa Payı : 721/12801
İmar Durumu:
Konya ili, Meram ilçesi, Yorgancı Mahallesi, 26718 ada, 1 parsel 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planında Ayrık Nizam 2 Kat Mesken Sahasında kaldığı, E:0.15, 1600m2 ye bir ev, olup Doğal Sit Alanı içinde yer almaktadır. Yapının 28.06.2002 tarih 4/14 sayılı İnşaat Ruhsatı alınmıştır. Kıymeti: 8.786.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Yönetim planı:22/12/2005 -haciz şerhleri -ipotek kaydı
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 12:03
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 12:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 12:03
Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2025 – 12:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Meram İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Meram yorgancı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Meram İlçesindeki Sadece Karkas Sekiz Adet Bir Katlı Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Meram İlçesindeki 14.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ