Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
8. İCRA DAİRESİ
2023/9533 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :Konya ili, Selçuklu İlçesi, Feritpaşa Mahallesi, 33 cilt, 3231 sayfa, 15134 ada, 27 parselde kayıtlı 636,77 m2 arsa üzerinde bulunan, B+Z+A+7 katlı binada, “Bahçeli Kargir Sekiz Katlı Bir Adet Asma Katlı Depolu Dükkan Ve Ondört Adet Meskeni Havi Kargir Apartman”vasıflı, 6. kat, 100/1800 arsa paylı, 12 bağımsız bölüm no.lu mesken (11 KAPI NO) olup müşterek HİSSEli olarak borçlu (1/2) adına kayıtıdır.
Gayrimenkulün Adresi; Feritpaşa Mahallesi, Gökhan Sokak, No: 3/11 Selçuklu/Konya
Yakın Çevre Ulaşımı, Çevre Yapılaşma Bilgileri Ve Konumu; Söz konusu binanın bulunduğu Selçuklu İlçesi, Feritpaşa mahallesi ticaret ve mesken amaçlı tercih edilen bölgeler arasındadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezine yakın konumda olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmaz Gökhan Sokağa cepheli olup, güneydoğusunda Nene Hatun Parkına 90 m, kuzeyinde Dündar Otele 150 m, kuzeydoğusunda Kule Site AVM ye 500 m, güneyindeNumune Hastanesine 700 m mesafededir. Taşınmazın yakın bölgesi araç, yaya ve ticari hareketlilik yönünden yüksek düzeyde yoğunluğun olduğu bir bölgedir.Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindir. Bölgenin tüm alt yapısı tam olup, her türlü kamu (doğalgaz, elektrik, su vs.) hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Ulaşım durumu orta olup, ulaşım minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır.
İmar Durumu; Selçuklu Belediyesi Emlak ve İstimlak alınan şifahi bilgiye göre parselin imar durumu; “18/18 ebatlarında Blok Nizam Ticaret Alanı 8 kat yapılaşma koşullarına sahiptir.Selçuklu Belediyesinde 06.07.1994 tarih ve 14.12.230 sayılı yeni yapı ruhsatı, 10.09.1997 tarih ve 7.7.230 sayılı yapı kullanma izin belgesi ve 28.04.1997 tarih ve 3.9.230 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
Ana Gayrimenkulün Özellikleri; 636,77 m2 alanlı parsel üzerindeki bina yaklaşık 29 yıllık olup tek kütle olarak inşa edilmiştir. Kıymet takdiri yapılacak olan meskenin bulunduğu bina, bodrum katta; dükkan eki depo, sığınak ve kalorifer dairesi, zemin katta bina girişi ve 1 adet asma katlı depolu dükkan, normal katlarda 2 şer adet mesken olup toplamda15 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın giriş kapısı alümüniyum doğramadan yapılmıştır. Binanın giriş kısımlarının zemini, merdivenlerin döşeme ve basamakları mermer kaplamadır. Binanın dış cephesi ise; mantolamalı sıva üzeri boya yapılmıştır. Çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit örtülüdür. Ana gayrimenkul bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiştir.
Kıymet Takdiri Yapılan Bağımsız Bölümün Özellikleri; Kıymet takdiri yapılan satışa konu taşınmaz 12 bağımsız bölüm nolu daire, 6. katta olup, yüzölçümü brüt 161,00 m2 net ise; 143,00 m2 civarındadır. Dairede 3 oda, 1 salon-günlük oda, mutfak, hol, lavabo-wc, banyo, 3 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Yerinde yapılan incelemelerde salon ve günlük oda hacimlerinin birleştirerek taşınmazın 3+1 olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Dairenin giriş kapısı ahşap kapı,hol zeminleri fayans kaplamadır. Salon ve odaların zeminleri ahşap parke kaplama duvarları saten boyalıdır. Mutfakta; ahşap mutfak dolapları ve mermer tezgahı mevcut olup zemini fayans kaplı duvarları saten boyalıdır. Konutun banyosunda dolaplı lavabo, klozet ve duş kabini mevcut olup zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Daire iç kapıları panel doğrama pencere doğramaları pvc ve ısı camlıdır. Isınma şekli merkezi sistem kaloriferli olup doğalgazlıdır. Güneybatı, kuzeydoğu ve kuzeybatı cepheli olan daire; A.D. (1/2) ve borçlu H.D. (1/2) adına kayıtlıdır.Satışı yapılacak olan işbu taşınmaz 15134 ada, 27 parselde kayıtlı 636,77 m2 alanlı arsanın üzerine yapılmış olan binanın, B+Z+A+7. kat, 12 bağımsız bölüm no.lu, 100/1800 arsa paylı dairenin tamamının; kullanılan malzeme ve işçilik sınıfları, özellikleri, yıpranma payı, bulunduğu mevki, konumu, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, dosya içerisinde bulunan imar durumu, satışın ihale yoluyla yapılacak olması ve emsal olabilecek taşınmazların piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alınarak keşif tarihindeki satış bedelinin 2.400.000,TL (İkimilyondörtyüzbin Türk Lirası), borçlu HİSSEsine düşen ve satışa konu 1/2 adına kayıtlı meskenin değeri 1.200.000,TL (Birmilyonikiyüzbin Türk Lirası), muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır.
Kıymeti: 1.200.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 14:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 14:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 14:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 14:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Selçuklu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu feritpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Sekiz Katlı Bir Adet Asma Katlı Depolu Dükkan Ve Ondört Adet Meskeni Havi Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki 24.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ