Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
13. İCRA DAİRESİ
2024/317 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
a) TAPU KAYDI BİLGİLERİ:
Taşınmaz; dosya içerinde mevcut 02.05.2024 tarihli tapuda Konya ili Selçuklu İlçesi Hocacihan Mahallesi 337 Cilt 33315 Sayfa 8614 parsel numaralı 3.011,41 m² yüzölçümlü ana taşınmaz nitelikli, 5.Kat 21 bağımsız bölüm numaralı niteliği “Mesken” olan taşınmaz Borçlu Mustafa GENÇ adına Tam HİSSE olarak kayıtlı bulunmaktadır.
b) ADRES BİLGİLERİ:
Taşınmaz Hocacihan Mahallesi, Mustafa Dağıstanlı Sokak, Aygöz Sitesi, No:14/21 (21 BBnolu daire) Selçuklu/KONYA adresindedir. Taşınmazla ilgili kroki ve fotoğraflar Ek’te gösterilmiştir. Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 8614 parsel, Selçuklu İlçesi, Mustafa Dağıstanlı Sokak, Sofu Sokak, Cihan Caddesi ve Mutluca Sokağın çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde Mustafa Dağıstanlı Sokağa cepheli vaziyettedir.
c)TAŞINMAZ ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ:
Taşınmazın bulunduğu bölge; konut amaçlı kullanılan ayrık nizam yapılar, okul, Camii gibi konut ve sosyal alanlar yer almaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaydır. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuz olup; bölgenin her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede otopark, yeşil alan, sosyal donatı alanları gibi ihtiyaçlar belediyenin çalışmaları ve yeni projelerle en iyi şekilde karşılanmaktadır. Sağlıksız ve zararlı olan, alt yapısı olmayan, az gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve heyelan, ıslah edilmemiş dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilim enerji hattı, emniyet acısından suç işleme oranı yüksek bölgeden uzak konumdadır. Konu mülkün yakın çevresinde Cihan Caddesine 110-m, Beyşehir Caddesine 170-m, Hicaz Caddesine 220-m, Saray Caddesine 900-m, Çevre Yolu Caddesine 920-m mesafede bulunmakta olup, şehir merkezine 5-km mesafede konumlu durumdadır.
d) İMAR DURUMU BİLGİLERİ:
Taşınmazın imar planında Mesken sahasına isabet ettiği, Max.Taks: 0.25, E: 1,25, Bina Yüksekliği:, Bina Derinliği:, Ön Bahçe Mesafesi:, Yan Bahçe Mesafesi:, Arka Bahçe Mesafesi: mevcut bina olarakbelirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır. Dava konusu taşınmaza 10.06.2010 tarih ve 724/253 sayılı yeni yapı ruhsat belgesi ve 23.10.2017 tarih ve 13/35*2010-253 sayılı iskan ruhsat belgesinin alındığı belirlenmiştir. Konu binanın kat mülkiyetine geçtiği tespit edilmiştir.
e) ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:
Taşınmaz 8614 parsel no.lu parsel üzerinde, 1 adet ayrık nizam konut amaçlı kullanılan
yapı mevcuttur. Bina bahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Konu taşınmazın bulunduğu bina 1 bodrum, zemin, 7 normal kat ibaret olup, binada Bodrum katta; sığınak, kazan dairesi, hidrofor odası, enerji odası, Zemin katta; 4 adet daire, bina girişi, 6 adet normal katların her birinde 4 er adet daire, 7 normal katta 2 adet daire, 1 adet kapıcı dairesi olmak üzere toplam 30 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe kaplaması mantolama üzeri boya olan binanın girişinde, merdiven ve sahanlıklarında yer döşemesi mermer, duvarları sıva üzeri boyadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır.
f) BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ:
Kıymet takdiri yapılan 21 bağımsız bölüm numaralı mesken binanın 5. katında bulunmaktadır. Mimari
projesine göre antre, 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, gece hol, lavabo+wc, banyo ve 5 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salonda ve odalarda yer döşemesi laminat parke, duvarlar kısmen saten alçı üzeri boyalı, kısmen duvar kağıt, tavanlar salonda spot ışıklı asma tavan diğer odalarda kartonpiyerdir. Mutfakta duvarlar duvar kağıt, tavan kartonpiyer olup alt ve üst mutfak dolabı, tezgah arası fayans ve tezgah mermeri mevcuttur. Banyo ve WC ‘de yer döşemesi seramik, duvarlar seramiktir. Pencereler pvc doğramadır. İç kapılar panel, dış kapı çeliktir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak, lavabo, klozet ve duş kabin mevcuttur. Dairede doğalgaz yakıtlı, petekli ısıtma tesisatı kullanılmaktadır. Konu bina yaklaşık 7 yıldır kullanımdadır. Güney ve batı cepheli, 5. kat, 21 bağımsız bölüm numaralı mesken yaklaşık balkon dahil brüt 150 m2 , balkon hariç net 99m2 alanlı olduğu belirlenmiştir. Konu 21 nolu bağımsız bölümün konumlu olduğu binanın, Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele göre 1.sınıf konut yapılara girdiği, Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde olan bir yapı olduğu, taşınmaza 10.06.2010 tarih ve 724/253 sayılı yapı ruhsat belgesinin alındığı, net alanın 99m2 olduğu, Selçuklu Belediyesi emlakvergisine ait arsa m2 birim değerinin 1147,64TL olduğu belirlenmiştir
Adresi:
Hocacihan Mahallesi Mustafa Dağıstanlı Sokak Aygöz Sitesi No:14/21 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü: 3.011,41 m2
Arsa Payı : 1/30
İmar Durumu:
Taşınmaz Hocacihan Mahallesi, Mustafa Dağıstanlı Sokak, Aygöz Sitesi, No:14/21 (21 BBnolu daire) Selçuklu/KONYA adresindedir. Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 8614 parsel, Selçuklu İlçesi, Mustafa Dağıstanlı Sokak, Sofu Sokak, Cihan Caddesi ve Mutluca Sokağın çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde Mustafa Dağıstanlı Sokağa cepheli vaziyettedir.
Kıymeti: 3.400.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 14:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 14:14
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 14:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 14:14″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Selçuklu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu hocacihan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki Sadece 9 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ