Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
9. İCRA DAİRESİ
2018/10437 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kıymet takdirine konu taşınmaz ehil bilirkişilerce sunulan rapor uyarınca ; dosya içerinde mevcut tapu kaydındadaKonya İli, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesi, 20J3 pafta, 347 cilt, 34567 sayfa, 28867 ada 1 parsel nolu 2.495,00 m² yüzölçümünde Arsa vasıflı ana taşınmazda 1784/48000 arsa paylı, A Blok Zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu, Mesken vasıflı taşınmaz olup, Tam HİSSEyle borçlu S……. T.. adına kayıtlıdır.
Taşınmaz kat irtifakı tapuludur.
Taşınmazın Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde; “Yönetim Planı: 26.08.2015” beyanı mevcuttur.
Ayrıca borçlunun HİSSEsinin Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde; farklı icra dairelerine ait çeşitli haciz şerhleri mevcuttur.
Ana taşınmaz her ne kadar Arsa vasfıyla tescilli olsa da, kıymet takdiri konusu A.Blok Zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu taşınmazın üzerinde bulunduğu Konya İli, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesi, 28867 ada 1 parsel nolu ana taşınmaz üzerinde 1 adetbodrum + zemin + 4 katlı blok apartman mevcuttur. Keşif esnasında bu taşınmazın B blok olduğu, dava konusu A blok taşınmazın ise henüz temel seviyesinde olduğu, inşaata başlanılmadığı görülmüştür.
Ana taşınmaz konum olarak Argun Caddesi ve Erdes Sokağa cepheli konumdadır. söz konusu zemin kat 2 bağımsız bölümnolu taşınmazın bulunduğu A.Blok ana taşınmazın güney köşesinde yer almakta olup, Erdes Sokağa cepheli vaziyettedir. Ancak yukarıda bahsedildiği üzere A blok henüz yapımına başlanılmamıştır. Kıymet takdiri konusu taşınmazın bulunduğu bölgede 3-5 katlı imara uygun planlı yapılaşmalar ile 1-2 katlı eski yapıların olduğu görülmüştür.
Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine, eğitim kurumlarına, sosyal alanlara,ana yollara ve şehir merkezine yakın durumdadır. Yakın çevresinde; 84 metre güneydoğusunda Esenler Cami, 330 metre güneyinde Eşrefoğlu İlkokulu, 400 metre kuzeybatısında Hamza Yılmaz Cami, 350 metre güneydoğsuunda Mehmet Dalan Cami, 550 metre doğusunda Mehmet Akdoğan Ortaokulu, 720 metre doğusunda Selçuklu 48 Nolu Özalan Aile Sağliği Merkezi ve etrafında eczaneler, 650 metre kuzeyinde Genç Osman Parkı, 900 metre güneyinde Novotel ve İbis otel, 980 metre doğusunda Dedeman Otel vardır.
Bölgenin her türlü alt yapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Ulaşım otobüs ve minibüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Argun Caddesi üzerinde olup, Genç Osman Caddesine 150 metre, Yeditepe Caddesine 225 metre, Çevreyolu Caddesine 475 metre, Çevreyolu Caddesi – Rauf Denktaş Caddesi ve Yeni Sille Caddesinin kesiştiği köprülü 1200 metre ve şehir merkezi sayılan Valilik Binasına ise 3.96 km. mesafededir.
Kıymet Takdirine konu zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu taşınmazın bulunduğu A.Blok ana taşınmazın henüz yapımına başlanılmadığı, temelinin kazıldığı, ancak yapımın devam etmediği, görülmüştür. Sadece dava konusu olmayan B Blok yapının yapıldığı ve halihazırda kulanıldığı görülmüştür. Dolayısıyla taşınmazların özellikleri mimari proje üzerinden incelenecektir. Ayrıca değerleme yapılırken, sadece ARSA PAYI üzerinden değerlendirme yapılacaktır. Bilirkişi raporunda denilmektedir.
Adresi:
Esenler Mahallesi, Erdes Sokak Selçuklu/Konya (Bina Yapılmadığın Numarataj Almamıştır.) Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü: 2.495 m2 Arsa- Ana taş. yüzölçümü
Arsa Payı : 1784/48000
İmar Durumu:
Keşfi yapılan ana taşınmazın imar planında ” Mesken Sahası” içerisinde yer almaktadır. E:1.50, Max. TAKS:0.25, Hmax:15.50 dir. Parsel imar planında mesken sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti: 930.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasındaki ve Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2024 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 13:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Selçuklu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu hocacihan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki 21.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ