Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
KONYA
1. İCRA DAİRESİ
2023/323 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 No’lu Taşınmazın
Özellikleri:
Konya İl, Selçuklu İlçe, MEDRESE Mahalle/Köy, 13239 Ada, 10 Parsel, 18 Nolu Bağımsız Bölümtaşınmazın, dosya içerisindeki kat mülkiyeti tipi tapu kayıtlarında Konya İli, Selçuklu İlçesi, Medrese Mahallesi, cilt 4 sahife 354 de 13239 ada 10 parsel numarasında 1.077,00 m2 ana taşınmaz alanlı ve ” Altı Katlı Yirmi Daireli Kargir Apartman” vasfıyla4. Kat, 18 Nolu Bağımsız Bölümün satışı yapılacaktır. Tapu kaydının HİSSEye yönelik Şerh/Beyan/İrtifak BölümündeHaciz Şerhleribulunmaktadır.Zeminde 13239 ada 10 nolu parselin üzerinde borç konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanınbodrum kat + zemin kat + 3 normal katlı olduğu, taşınmazla ilgili bağımsız bölümlerin kat mülkiyetiile oluşturulduğu anlaşılmıştır. Adres Bilgileri: Keşfi yapılan taşınmaz; Feritpaşa Mahallesi, Mürşitpınar Sokak, Pancar Apartmanı, No:6/9 Selçuklu/Konya adresinde konumludur. Zeminde Yapılan Taşınmaz
Özellikleri:
ana gayrimenkul 1.077,00 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş tek binadan oluşmaktadır. Bina girişleri, zemin kat seviyesinden ve güneydoğu ve kuzeybatıcephelerden sağlanmaktadır.Yapıbodrum kat + zemin kat + 4normal katolup, bodrum katta; depolarve kazan dairesi, zemin kattabina girişi 4 adet mesken, her bir normal katta 4 ‘er adet daire olmak üzere binada toplam 20 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı demir doğrama, bina içi merdivenler vesahanlıklar dökme mozaik kaplı vaziyettedir. Binada asansör ve dış cephe mantolaması bulunmamaktadır.Kıymet takdiri istenen4. kat 18 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, güneydoğu cephede yer alanbina girişine göre sağön ve yantarafta kalan doğu ve güneycephelimeskendir. Mesken projesinde ve mahallinde salon, 3 oda, mutfak, depo, banyo, wc-lavb.,hol, antre ve2 balkon hacimlerindenoluşmaktadır. Meskenin net alanı 85,80 m2 olup brüt alanı 98,00 m2 dir. Mesken giriş kapısı ahşap kapıdır. İç kapılar ahşap ve pencere doğramaları PVC doğramadan mamuldür. Duvarlar salon, odalar, mutfakhol ve antredesıva üzeri boyalı olup, zeminler salon ve odalarda laminat parke, mutfak, antre ve holde seramik ile kaplıdır. Islak hacimlerde zeminler seramik kaplı olup, duvarlarfayans kaplıvaziyettedir.Mutfakta alt-üst mutfak dolapları ve mermer tezgah mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı merkezi sistem ile sağlamaktadır. Taşınmazın keşif esnasında kiracı tarafında kullanıldığı tespit edilmiştir.
İmar Durumu:
Bilgileri: Taşınmaz Selçuklu Belediyesinin 1/1000 lik Uygulama İmar Planına göre Konut Sahasına isabet etmekte, Ayrık Nizam, 5 Kat, yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmazın içinde olduğu parsel üzerindeki yapılaşma için Yapı Ruhsatı 10.07.1970 tarihinde 13/37 nolu belge ile alınmıştır.2023 yılı emlak rayiç değer Mürşitpınar Sokak için 1.614,65,-TL/m² dir.
Kıymeti: 950.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Haciz şerhleri bulunmaktadır.
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 10:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 10:14
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 10:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 10:14
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
13/08/2024
Aykut KORKMAZ
İcra Müdür Yardımcısı- 277459
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Selçuklu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu medrese Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki Sadece Altı Katlı Yirmi Daireli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki 08.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ