Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
6. İCRA DAİRESİ
2018/6381 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Konya ili, Selçuklu ilçesi, Özlem Mahallesi, 34 cilt, 3276 sayfada kayıtlı, 17141 ada, 6 parsel nolu, 15.632,15 m² yüzölçümünde, 3 Adet Betonarme 6 Katlı Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmazda kurulan kat mülkiyetine göre; B Blok, Zemin Kat, 19 bağımsız bölüm nolu, 12500/1563215 arsa paylı, Depolu Dükkan vasıflı taşınmaz olup, TAM HİSSE ile; BORÇLU adına kayıtlı olup iş bu taşınmaz satılacaktır.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ:Taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz, konum olarakGüleryüzSokak ve Encan Sokağa cepheli vaziyettedir. Değerlenen konusu taşınmaz Encan Sokağa cepheli vaziyettedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz üzerinde 6 adet blok yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu B blok, B+Z+4 katlı olarak inşa edilmiş olup, değerleme konusu taşınmaz doğu cepheli vaziyettedir. Söz konusu binanın bulunduğu bölgede genelde 4,5 ve katlı meskenler ile aralarda işyerleri de bulunmaktadır. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış ve yüksek rayiçli bir bölgededir. Taşınmaz; şehir merkezinden biraz uzakta olup, alışveriş merkezlerine, toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmazın 120 m kuzeyinde; Elmalı Hamdi Yazır Caddesi, 230 m güneyinde Şehit Ali Vasfi Güney Caddesi, 100 m kuzey doğusunda Hafız Halil Necati Coşan Camii, 200 m güney doğusunda Muhammed Hamdi Yazır İmam Hatip Ortaokulu, 1.650 m doğusunda Yeni İstanbul Caddesi,1.900 m güney doğusundaKonya Otogarı, 900 m güneyinde Real AVM ve Doç. Dr. Halil Ürün Caddesi, 800 m batısında ise; Beyhekim Caddesi ile Ahmet Yesevi Caddeleri kesişim kavşağı bulunmaktadır. Taşınmaz, ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişmiş bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır. TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ: Ana gayrimenkul 15.612,15 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde olup, parselin üzerinde 5 katlı altıadet blok bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılacak olan dükkanın bulunduğu blok, 16 yıllık olup,tek girişi bulunmaktadır. Bloğun, zemin katında 1 adet depolu, 1 adette normal dükkan olmak üzere 2 adet dükkan ve 2 adet daire, diğer her katında 4, toplam da 2 dükkan ile 18 adet daire bulunmaktadır. Bloğun giriş kapısı ile, merdivenlerin korkulukları alüminyum doğramadan yapılmıştır. Binanın giriş kısımlarının zeminleri, kat holleri giriş kısmın duvarları seramik kaplama, merdivenlerin döşeme ve basamakları ile her kattaki asansör etrafları tavana kadar mermer kaplama yapılmıştır. Yine giriş kısımlarının tavanları ışıklandırmalı dekoratif asma tavan yapılı, diğer katların merdiven holleri ve merdiven holü kısmının duvar ve tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Binanın dış cephesi mantolamalı sıva üzeri boya yapılmıştır. Ana gayrimenkulde bir adet asansör bulunmakta, bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş olup, parselde yapılaşma tamamlanmıştır. Parsel içerisinde çevre düzenlemesi, çocuk oyun grubu alanı ve otopark düzenlemeleri yapılmış, etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiş olup, girişte güvenlik klübesi bulunmakta ve giriş çıkışlar kontrollü yapılmaktadır. KIYMET TAKDİRİ YAPILAN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdiri yapılan 19 bağımsız bölüm nolu Depolu Dükkan nitelikli işyeri, zemin katta olup, yaklaşık yüzölçümü net olarak; zemin katta 102,3 m2 olup, sağ kısımdan üstü profil kapak ile kapatılmış korkuluklu profil merdiven ile inilen dükkan eki depo bölümü bulunmaktadır. Dükkanın bodrum eki depo kısmın net alanı da 94,8 m2, toplam net 197,10 m2 kullanım alanına sahiptir. Ayrıca yine arka kısmında lavabo-wc bölümü de vardır. Lavabo-wc kısmının zemin ve duvarları fayans kaplamalıdır. İş yerinin zemin katının yer kaplamaları fayans kaplama, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, bodrum eki depo bölümünün ise; zeminleri beton kaplama, duvarları da sıva üzeri badana yapılmıştır. Isınma şekli kombi sistem kaloriferli ve doğalgazlıdır. Keşif tarihinde dükkanda kiracının bulunduğu görülmüştür. Doğu cepheli olan işyeri; BORÇLUadına Tam HİSSE kayıtlıdır. İşyerine keşif sırasında girilememiş olup, dükkan camlardan görülmüş olup, daha sonradan tekrar gidilerek gezilmiştir.
Adresi:
Yazır Mahallesi, Encan Sokak, Yeşiltuna Konutları B Blok No-17BSelçuklu-Konya
Yüzölçümü: TOPLAM net 197,10 m2 kullanım alanına sahiptir .
Arsa Payı : 12500/1563215
İmar Durumu:
Selçuklu Belediyesi E-İmar uygulaması belgesine göre, kıymet takdirine konu taşınmaz; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olup, Ayrık Nizam, Taks: 0.12, E:0.60 ve 5 Kat, Konut Sahası alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın Selçuklu Belediye’sinden 2007 yılı ve 12/18/106 sayılı inşaat ruhsatı ve iskanı bulunmakta olup, taşınmazda kat mülkiyetine geçilmiş vaziyettedir.
Kıymeti: 3.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
İPOTEK VE HACİZ ŞERHLERİOLUP HACİZDEN SATILACAKTIR .
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:13
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 10:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 10:13
Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 10:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Selçuklu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu sille Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki Sadece 3 Adet Betonarme 6 Katlı Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki 24.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ