Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SEYDİŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2022/1064 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Seydişehir İlçe, TARAŞÇI Mahalle/Köy, boğaz Mevkii, 127 Ada, 1 Parselde kayıtlı tarla Müdürlüğümüzün 2022/1064 esas sayılı dosyasında satışa konutaşınmazın kıymet takdiri işlemi gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi tarafından yapılmış olup müdürlüğümüze sunulan raporda şu hususlara yer verilmiştir:”Satış konusu taşınmaz; Seydişehir ilçemerkezinin yaklaşık 9 km batısında yer alan TaraşçıMahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır.Mahalle merkezine yaklaşık 3km mesafededir.Bulunduğu mahalle, Seydişehir ilçesinineski taşra mahallelerinden (Kasaba) birisi olup, bölgede yerleşim alanıve tarım arazileri bulunmaktadır. Bölgede altyapı eksiklikleri bulunmakta olup, ulaşımözel araçlarla sağlanmaktadır. Kamu hizmeti veren binalara, spor alanlarına, çocuk bahçelerine, kültür ve alışveriş merkezine, sağlık ocağına, okullara,düğün salonlarına, sağlıksız ve zararlı olan, alt yapısı olmayan, az gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve heyelan, ıslah edilmemiş dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilimli enerji hattından, emniyet açısından suç işleme oranı yüksek bölgeden uzak konumdadır. Gürültü meydana getiren kavşaklar, demir yolları, hava alanı, eğlence merkezlerinden uzaktır.Taşınmazın dosyasında yer alan Seydişehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.11.2023 tarih ve 4636 sayılı imar durum belgesinde;alt ölçekli imar planı bulunmayıp, Güney batı Konya Planlama Alt Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanı isabet ettiği belirtilmektedir.Taşınmaz Taraşçımahalle merkezine yaklaşık 3km. mesafedeyer almakta olup; Alt ölçekli imar planı bulunmamaktadır. Taşınmaza ana yoldan yaklaşık 1,2km. tali yol (Toprak) ile ulaşılabilmektedir. Kuzey kısmında yol bulunmaktadır. Arasında kod farkı vardır. Kısmen Güneyinde dere yatağı mevcut olup ; Meyil itibari ile %3-5 meyilli, killi-tın toprak özelliği gösteren , derinlik olarak yüzey toprak tipindekiTaşınmaz hali hazır durumda uzun yıllardır tarım yapılmadığı gözlenmiştir. Taşınmazüzerinde zirai değeri haiz enval, bulunmamaktadır. Bölgede yapılan araştırmalar çerçevesinde emsal taşınmaz söz konusu taşınmaza yaklaşık 200m uzaklıkta bulunmaktadır. Taraşçı mahallesi sınırları içerisinde konumlu ve satışa arz edilen tarlalar dikkate alınarak, bölgede yer alan veya satışa sunulmuş ilanı bulunabilen, taşınmaz emsalleri irdelenmiştir. Emsal mülkler;fiziki özellikleri, konum ve çevre özellikleri ile değerine etki eden diğer olumlu/olumsuz özellikleri açısından dava konusu taşınmaz ile karşılaştırıldığında benzer özellikler taşıdığı belirlenmiştir. Bölgede oluşan pazarlıklı fiyatlar gözönüne alınarak %15 oranında pazarlık düzeltmesi yapılarak Ortalama birim fiyatı 50*(1-0,15)=42,5TL/m2 olarak belirlenmiştir.Tamamı 1.376,68m2 olan taşınmazın DEĞERİ1376,68*42,5= 58.509TL. hesaplanmıştır. Taşınmaz maliki TAM HİSSE ile Bahattin YAVUZ’dur .”diye belirtilmiştir.
Yüzölçümü: 1.376,68 m2
İmar Durumu:
bilirkişi raporu ve belediye kayıtlarında olduğu gibidir.(Alt ölçekli imar planı bulunmayıp, Güney batı Konya Planlama Alt Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanı isabet ettiği belirtilmektedir.)
Kıymeti: 58.509,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
tapu kayıtlarında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 14:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 14:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Seydişehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Seydişehir taraşçı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Seydişehir İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Seydişehir İlçesindeki 10.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ