Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜTAHYA
2. İCRA DAİRESİ
2024/96 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kütahya İl, Merkez İlçe, SİNER Mahalle/Köy, 28 Ada, 14 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Keşif konusu taşınmaz Kütahya İli Merkez ilçesi Siner mahallesi 28 ada 14 nolu parselin A bloğundaki üçüncü katta bulunan 10 nolu bağımsız bölümdür. 28 ada 14 nolu parselin cinsi tapu kütüğünde Arsa şeklinde tescillidir ve parselin tapu alanı 656.07 m²?dir. 28 ada 14 nolu parselin A bloğundaki 10 nolu bağımsız bölüm
Kütahya Valiliğine yaklaşık 6,20 km, Kütahya Belediyesine ise 6,30 km uzaklıktadır. Bölge genellikle konut amaçlı olarak orta gelir grubu tarafından talep görmektedir. Yakın çevresinde günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği market, park, cami vb. bulunmaktadır. Bölge altyapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Toplu taşıma hizmetlerine yürüme mesafesindedir. Çevresinde eğitim veren orta öğrenim düzeyinde eğitim kurumu bulunmaktadır. Kütahya Sağlık Bilimleri Üniversitesi Germiyan Kampüsüne 1,70 km uzaklıktadır.
Yapılaşma şartları ile ilgili olarak Kütahya Belediyesi Başkanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğü’nün 25.06.2024 tarih ve 10463 sayılı yazısına göre, yapı ruhsatının bulunduğu fakat iskan belgesinin olmadığı, dört katlı ayrık nizam yapı adasında kaldığı, ön ve yan bahçelerinin 3 m olduğu, önlemli alan içerisinde kısmende çok hassas kullanım alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Dava konusu taşınmazın içerisinde yer aldığı ana gayrimenkul, 656,07 m2 yüz ölçümüne sahip olup üzerinde, 3B yapı sınıfında, 4 katlı, betonarme yapı tarzında yapı olup, daire net alanı yaklaşık 35 m2 olan, yapı yaşı yaklaşık 10 olan bina bulunmaktadır. Bina konut olarak kullanılmaktadır. Taşınmazda 1/1 oranında HİSSEsi bulunmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır, asansör yoktur. Binaya giriş yüksek giriş kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır. Çatısı kiremit kaplıdır. Pencereleri PVC doğramadır. Apartman ortak alanlarında duvarlar sıvalı-boyalı, zemin mermer kaplama, korkuluklar alüminyum doğramadır. Projesine göre daire; 2 oda, 1 mutfak nişi-hol, wc/banyodan oluşmaktadır. Dairenin kapısı kilitli olduğundan içerisi görülememiş olup çevrede bulunan emsallerine göre değerlendirme yapılmıştır. Buna göre oda, mutfak ve hol duvarları sıvalı ve boyalı, kapılar ahşap kapı, zeminler laminant kaplama, wc ve banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplamadır, ısınma ve sıcak su doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Yapıda kalınmadığı ve bakımolmadığından emsallerine göre daha fazla yıpranma olduğu gözlenmiştir.aşınmaz arsa olarak kayıtlı çilingir ve emniyet temin edilemediğinden evin içi gezilemedi evin içinin durumu bilinmiyor
Adresi:
Dumlupınar Mah 1. Berk Sokak No 8/10 Kütahya Merkez / KÜTAHYA
Yüzölçümü: 35 m2
Arsa Payı : 30/656
İmar Durumu:
Yapılaşma şartları ile ilgili olarak Kütahya Belediyesi Başkanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğü’nün 25.06.2024 tarih ve 10463 sayılı yazısına göre, yapı ruhsatının bulunduğu fakat iskan belgesinin olmadığı, dört katlı ayrık nizam yapı adasında kaldığı, ön ve yan bahçelerinin 3 m olduğu, önlemli alan içerisinde kısmende çok hassas kullanım alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydında olduğu gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 11:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 11:17
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2025 – 11:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2025 – 11:17″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kütahya Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kütahya Merkez siner Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kütahya Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kütahya Merkez İlçesindeki 04.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ